不動産の全てが揃う情報広場【賃貸、投資、シンプルライフetc.】

部屋探しのコツと不動産+【賃貸の探し方】では部屋探しを始める前に知っておきたい事、インターネットが落とし穴になる事、部屋探しのタイミング、不動産屋に最初に行く事で失敗する事、不動産屋が言いたくない事や賃貸住宅の良さや探す時に注意したい事などを公開しています。部屋探しをする時に絶対に知っておきたいポイントも記事にしています。約2万アクセス突破中!

アパート経営

不動産投資のリスクがバッチリ!日系マネーに掲載されたサラリーマン大家の失敗事例はぜひ見るべき!

不動産投資のリスクを探していて、伝える方法を探しました。 その中で「これで説明できる!」って記事がありました。 「日系マネーに掲載されたサラリーマン大家の失敗事例はぜひ見るべき!」様です。 「日経マネー」なんてしっかりした感じの雑誌に、まさか…

不動産投資は会社員の副業に向くのか?赤字の場合、会社にバレる恐れがある?

不動産投資は会社員の副業に向くと様々な方が言います。そして見付けました。私も副業を兼業でやっているので、ハッキリ言います。 確定申告時に舐めた真似するとアッサリバレます。私はバレていませんが、赤字の場合確かにバレます。 この時点で「不動産投…

不動産投資はどんな人がやるもの?年収500万円~1000万円が妥当?

不動産投資で良く言われるのが始めている人の年収です。不労所得とは名ばかりの不動産投資ですが、安定収入を得る事が出来れば相当な収入に変化します。 ただ、年収500万円以上を条件とした企業が多く、健美屋等のリサーチ結果やニュース記事では年収50…

サラリーマンが不動産投資に向かない4つの理由|ヤバイ事情を暴露

サラリーマンが不動産投資に向く3つの理由があったので逆転して見ました♪ 1、サラリーマンは副収入で焦っている 2、不動産投資の甘い罠にすでにハマッている 3、夜中に呼び出しをくらう事実を知らない 4、即稼ぎではなく10年後の投資 最低100万円…

シノケンの失敗しない不動産投資の秘訣をバッサリいく!漫画では分からないリスクとは?

出典:アパート経営のシノケン アパート経営のシノケンで無料公開されている漫画だけを見て、判断しましたが失敗しない不動産投資の秘訣や無料セットはもらった方がいいです。 漫画の中には住宅ローンの支払い方法や借金返済(ローン返済)について触れてい…

不動産投資でカモにされるのはどの様な人か?買ってはいけない物件の末路

不動産投資でカモになる人は後を絶えません。人気のアパート経営のシノケンでもTATERUでもおススメするからには闇に触れておきたいところ。 最近はアプリDLや個人情報入力も簡単。すぐチャットで相談できる会社もあり、言わば「オープン」な会社が多く、「…

不動産投資は不労所得なの?私が思う真の不労所得は銀行預金と次点で会社員ってどういう事?

不動産投資は不労所得なのでしょうか? 私が考えた題名ではないですので、正直言いますが「楽待」に不動産投資新聞様に記載があります。 題名を見て、「ああ、確かに」と思ったので記載しました! 向き不向きの出る不動産投資。 大正解です! 1、不動産投資…

不動産投資で失敗するパターンは?資産形成をするためには投資は必要なのか?

不動産投資で失敗するパターンは空き室リスクであったり、目の前の収益を見たりする事です。 短期的に見ると借り入れ額を返済し切れず、途中で終わります。 2年目の12ヶ月目で20万円もあれば上等です。 ・・・と言うより素質に溢れています。 よくサラ…

利回りはあてにしない事が大切!アパート経営で失敗する人は目の前の収益しか見ない

アパート経営の利回りはあてにしない事が大切です。 アパート経営で収益を上げる時にもちろん、利回りは大事です。 しかし、目の前の収益しか見えない人は大体アパート経営や投資で失敗する傾向が強いです。 投資は「待つ事」が仕事と言われるので、先に投資…

不動産投資で成功する方法は「長期的に見る事」との意見|アパート経営のシノケンの悪評は嘘

不動産投資で成功する方法は長期的に見る事しかありません。 私の知っている投資家の方が揃って「長期的に見ないとダメ」って言ってました。 アパート経営のシノケンに騙されたとか言ってますが、実際に98%の入居率+日本初のREITを掲げる不動産屋がダメ…

シノケングループが国内初のアパートREITの組成や上場に準備?アパート経営、マンション経営の1手になるか?

シノケングループは私も推している企業で、初心者や不動産投資の相談に行きたい方はおすすめできる場所です。 そのシノケングループが東京証券取引所上場に向けた取り組みを開始。 有名な「REIT」に準備を進めている事も事実です。 平たく言うと、シノケング…

アパート経営はするな!それでも始めてしまった人へ|書籍紹介&2億円の資産はほぼ不可能である

tuieoyuc23.hatenablog.com アパート経営はするな!と言う題名を掲げて、本の紹介も兼ねました。 「アパート経営はするな!」はそのまま本の題名であります。 アパート経営はするな! 賃貸経営の落とし穴 [ 須田忠雄 ]価格:1080円(税込、送料無料) (2018/9…

アパート経営の一括借上げのメリット・デメリット!投資は基本駄目な点を見るといいです!

アパート経営の一括借上げのメリット・デメリットを記載します。 メリットを見ると、すごく良さそうに見えますが、重要なのはデメリット。 先にメリットはすごくいいです! ぜひデメリットも見ておいて下さい。 1、アパート経営の一括借上げのメリット|空…

不動産投資による節税効果はものすごく高い!経費を使って賢く節約する基本を7つで解説!

不動産投資の節税効果を知っていると経費以外にも課税対象額を減らす事ができて、非常に効率的に稼ぐ事ができます。 損失前提で考える事や経費を使って節税するのも不動産投資オーナーの役目。 7つで解説していますので、役立ててみて下さい! 1、不動産に…

レイシャス(楽天)からインビテーションが届きました!不動産投資で急成長中の資料の中身は?

レイシャスは不動産投資の中のマンション経営を営んでいる会社です。 現在、調査すると急成長中と言う事とダイレクトメールが届いたので、記事に。 レイシャスの資料の中身と資産運用の着実な形について見てみました! 1、レイシャスは楽天系列のマンション…

不動産投資は利回りだけ見ると失敗する|キャップレートとは?高すぎる利回りは高リスク

不動産投資の利回りを気にする方は非常に多く、記事を閲覧する事が多いです。 下の記事は私が記載したものですが、2年前から未だにアクセスのある記事。 tuieoyuc23.hatenablog.com 思いのほか、初心者だった頃の記事がヒットし今でもアクセスを取っていま…

アパート経営をやる前に投資を知っておけ!「待つ」事ができないと焦って失敗する

アパート経営やマンション投資をやる前に「待つ」事ができないと投資は失敗します。 現在、ある事で投資をしている最中なのですが「待つ」事で成功の兆しがあります。 実際、待っていなかった場合20万円程出ましたが、待っていた場合は1000万円に達す…

アパート経営は儲からない?失敗しない対策などありません|初心者は注意!

アパート経営が儲からない噂が絶えません。これから始める方に注意したい事は初心者の内に勝負を掛けない事です。 90%が失敗するであろう、アパート経営はやはり資料請求する方が多いです。 私の言っている事が伝わったのか、嬉しい限りです♪ 資料請求を…

不動産投資を初心者がやるリスクは一括資料請求や査定。嵐の10分で37回電話になりますよ?

不動産投資を初心者が始める時にリスクは一括資料請求や査定。 早い事は早いのですが、査定依頼した途端に10分で37回の電話。 一括資料請求も一括で依頼するので、ものすごい量になるかも知れません。 不動産投資をやる上で、資料請求はまず一箇所。 更…

アパート経営は「儲かる」より相続税対策!正直、初心者にはおススメしない投資です

アパート経営をしたい方は行動第一。 「アパート経営のシノケン」さんもいいですが、アパート経営するには一括資料請求やセミナーはいいものなのか? 理解しておく必要があります。 「本当は教えたくないアパート経営は儲かるのか?」の記事でも記載してあり…

20代でアパート経営を始めた方が成功しています|始めてよかった理由とは?

20代でアパート経営を始めた方が成功した事例がありました。 既出情報だけでは読む方の時間が無駄なので、始めてよかった理由や不動産バブルと呼ばれる近年の状況の情報を記載。 後、やはりパートナーの選び方が盲点になる様です。 1、アメニティジョイハ…

不動産投資の考え方!アパート経営やマンション投資は先払い投資の1つ

不動産投資の考え方に関して気になる事がありました。 アパート経営やマンション投資をやろうか、続けている方ももしかしたら納得するかも知れません。 1、不動産投資は先払いで投資をする|出て行くお金と貰うお金のやり方 2、仮想通貨は別に好きではない…

アパート経営の直近で出す投資ではなく、年間で考える投資!基本です

アパート経営は直近で出す投資ではなく、年間で考える投資です。 基本中の基本ですが、理解していない方が多く記事にしました。 年間と言っても1年以内に稼ぎになって返って来る投資ではありません。 1年、2年と経つ毎に段々と稼ぎが出るタイプです。 簡…

アパート経営は儲からない?7000万円で月1、5万円ってマイナスじゃないの?

シノケンさんを紹介していて思う事がいくつかありますが、不動産投資の体験談を少しだけ話そうと思いました。 不動産投資って儲からない・・と噂なんですがそこは知っているでしょうか。 7000万円で利回り0,2%の話しを小耳に。 0、2%の利回りは超…

アパート経営と仮想通貨、どちらが投資に向く?4億円の形成はどちらが早い?

アパート経営と仮想通貨、全く関係ない様な2つですが不動産投資に関係している事をご存知でしょうか? 仮想通貨で儲かったら終わり・・・では味気ないと思いませんか? 目下(もっか)では「お金を貯めないと駄目か」と感じる人もいます。 仮想通貨で儲かっ…

投資初心者に向けた無料セミナーについて|不動産投資は初めてに向く?

投資初心者に向けた無料セミナーは不動産投資を始めるにあたって重要なのでしょうか?よく記事でアパート経営のシノケンとTATERUさんについて触れます。 女性のための無料セミナーや初心者が知識を学べる場として有名です。 信用のある場所で受けるのは最も…

不動産投資の資料請求は役に立つのか?アパート経営のシノケンの体験談を綴る

不動産投資の資料請求で15万件を突破したアパート経営のシノケン 。 中身を披露してくれた方がいらっしゃり、私の感想も同時に記載できそうです。 私の意見のみだと不安かも知れませんが、何人かいると安心できます♪ 先に言うと、アパート経営は超困難を極…

アパート経営のセミナーを比較!「シノケン」と「TATERU」はどっちがいいの?

アパート経営のセミナーを比較するのですが、「シノケン 」と「TATERU」さんどちらがいいかと言う事です。 私は「シノケン 」も「TATERU」もまっとう企業なので安心していいと思います。 あえて言うなら、評判になっていてCMも公開している「シノケン」 「…

アパート経営のシノケンは悪質?営業色は強くなく、電話で色々聞ける!

アパート経営のシノケン は悪質なのか?電話で聞いた人がいましたが、違います。 悪評や悪質な噂もありますが、私以外の方もまっとうに仕事している企業と評価しています。 私の場合は、資料請求がおススメの範囲ですが、聞くところによると電話で話しを聞く…

マンションオーナーになるには何が必要?自己資金とか考える前にまず、1つだけ見て!

マンションオーナーになるには何が必要か?と言えば何も必要ないです。 「なろう!」と決めたら自己資金を考える前にまず無料セミナー。 資料請求もいいです! はっきり言ってWebの情報見ても大した情報がありません。 行くと全然違います。 Webじゃダメです…