不動産の全てが揃う情報広場【賃貸、投資、シンプルライフetc.】

部屋探しのコツと不動産+【賃貸の探し方】では部屋探しを始める前に知っておきたい事、インターネットが落とし穴になる事、部屋探しのタイミング、不動産屋に最初に行く事で失敗する事、不動産屋が言いたくない事や賃貸住宅の良さや探す時に注意したい事などを公開しています。部屋探しをする時に絶対に知っておきたいポイントも記事にしています。約2万アクセス突破中!

不動産投資

アパート経営はめんどくさがりに向いてない!副業でやるなら1年単位で考えよう!

出典:アパート経営のシノケン アパート経営は副業として安定収入、土地が残る、毎月のローンの返済は入居者の資金から出すので、入居率99%の場所なら問題ない・・・・。 甘い罠です。 こう考えると、確実にお得な副業の一つで一見デメリットがないです。…

アパート経営で副業をやる時のリスクを全暴露!連帯保証人の恐怖は最初の1歩から始まる!

アパート経営でも副業でも実は何でもいいですが、連帯保証人と言うのを聞いた事がないでしょうか? 実際、「保証人」と言う言葉で短くしますが連帯保証人です。 賃貸物件に入る時もそうなのですが、アパート経営では連帯保証人制度があります。 私の体験談で…

投資の失敗談!アパート経営のシノケンで資料請求しておけば良かったと後悔する前に

投資の失敗談を見るのは正解ですが、アパート経営のシノケンと言う場所をやはり推します。理由は電話連絡もあれ以降なく、営業電話なし。 先に書きたい事書きます。 「投資舐めると失敗する」と言う言葉を知ってますか? 「面倒」「やりたくない」「人にやり…

不動産投資は副業でバレるのか?サラリーマンがやらない理由とやる理由は?

不動産投資も副業も会社にバレる事があります。 確定申告の時期ですし、不動産投資をやっている人向けに私が副業で3年間バレなかった理由をついでに記載。 普通にしていれば間違いなくバレます。 不動産投資は微妙な部分が多いので、基本だけでも知っておき…

不動産投資は副業でNG!?借金から始まる投資をやるべきでない理由4選!

不動産投資は副業でNG、危険性の多い稼ぎ方となります。 借金から始まる投資で投資をやるべきではありません。 私が実際に不動産投資と言うのがどれだけ甘くないか記載しておきます! 投資自体が勉強次第って事もありますね! スポンサーリンク // 1、不動…

ワンルームマンション投資は損か得か?失敗が99%と言う噂は真実か?嘘か?

ワンルームマンション投資は損か得か?の話です。 不動産投資はワンルームマンション投資やアパート経営など様々です。 デザインを意識した作りの場所もありますが、現在は不動産バブルとも呼ばれます。 2018年の状況を見て、ワンルームマンションは本当…

シノケンのアパートの間取りを見せて?不動産投資でも部屋探しでも重要

出典:アパート経営のシノケン シノケンのアパートの間取りはデザイン性豊かで頭金0円でアパート経営を始める事ができます。 頭金0円とは、シノケンプロデュースの実績に基づく独占提携により 提案可能なローンを指します。ただし金融機関による厳格な審査…

家賃収入で暮らす、は可能?脱サラして副業を本業に出来るのか?夢に届くまで10年耐える事?

家賃収入だけで暮らすってよくありますが、可能だと考える人は多いです。 不可能と考える人も多いです。 結論を言えば出来ない事はないですが、月収になるまで10年耐える必要があるかも知れません。 私のよく紹介する「アパート経営のシノケン」でも資料で…

不動産は副業に向くのか?投資で成功した人の意見では家賃100万円は狙える!会社員だからこそ成功する?

不動産は副業に向くのか?と言う意見ですが、私は初投資をするにはハードルが高いと思います。 損失した人の99%が「自分は違う」と思い込んだ結果です。 投資自体がハードルが高いですが、成功すれば軽く100万は狙えるでしょう。 不動産が副業に向くか…

不動産売却の注意点!売れない不動産が誕生していると言う事実!不動産投資をしている大家さん必見!

不動産売却の注意点として気になるニュースがありましたので、お知らせしておきます。売れない不動産が誕生していると言う事実です。 不動産投資を始める予定の大家さんもまず知ってて損なし。 スポンサーリンク // 【目次】 1、不動産売却の注意点の頂点!…

100万円の投資先は?投資はお金を預けると言う事になるのか?1億の成功は出来るか?

100万円の投資先は不動産投資でしょうか?また別の株式投資でしょうか? 私は絶賛現在ダメなレベルにいるので話し半分で聞いておいて下さい。 別の方が炎上してまして投資のコンテンツを記載するのが怖いですね。 人生を揺るがしそうな感覚がします。 私…

アパート経営のシノケンの裏事情を知った?アパートオーナーの真実を記載!

出典:アパート経営のシノケン アパート経営のシノケンは私もよく紹介する不動産屋です。 理由は電話対談し、安全そうだからと言うのと、成功者もいるからです。 重要なところですね。 推すからこそ、資料請求をしたからこそ電話対談したからこそ言いたい事…

アパート経営のシノケンと電話対談した結果は?口コミ通りか体験談を記載!果たして・・・?

出典:アパート経営 アパート経営のシノケンさんと電話対談した結果を記載します。 口コミ通りか久しぶりの体験談なので、価値はあります。 結論は「押しが強くなく、好印象」と言う感じです。 「相変わらず」と言う感じですね。 私もアパート経営である程度…

老後の貯蓄・貯金が不安ではありませんか?必要以上に心配しすぎってどういう風に捉えればいいの?生活費のために何か不動産投資とかした方がいい?

老後の貯蓄・貯金が不安と言う人は大半です。突然ですが、当然ですし考えて損ないですし、お金は皆当たり前です。 私も転職活動等でお金について聞きましたが、「いや、そこは考えていいと思います」とハッキリ言われました。 口に出さなくても、考えて良い…

シノケンの頭金0円について|独占提携で提案可能なローンの事!日本初の制度は美味しい?

出典:アパート経営のシノケン アパート経営のシノケン様の資料請求が最近目立つので、気になる方もいるかと思う頭金0円「※1」について記載。 「※1」 頭金0円とは、シノケンプロデュースの実績に基づく独占提携により 提案可能なローンを指します。ただし…

アパート経営のシノケンの資料請求した体験談|実は営業がしつこいなんて事はありません

出典:アパート経営のシノケン アパート経営のシノケン で資料請求した時の体験談ですが、記載してなかったので記載しました! 「営業しつこい」とか「最悪」の意見はスルーしましょう。 私の経験聞くと体験談的に役立つと思います。 後、資料請求の中身もち…

不動産投資はブロックチェーン技術とスマートコントラクトは避けて通れない|知っていないと遅れる

不動産投資はアパート経営やマンション投資と言う風に様々な形があります。 その中で避けて通れない道がブロックチェーン技術。 仮想通貨で聞き飽きた方もいるでしょうが、もはや避けて通れる道ではないので、覚えておかないと損、と言うより危ないです。 様…

不動産投資のリスクがバッチリ!日系マネーに掲載されたサラリーマン大家の失敗事例はぜひ見るべき!

不動産投資のリスクを探していて、伝える方法を探しました。 その中で「これで説明できる!」って記事がありました。 「日系マネーに掲載されたサラリーマン大家の失敗事例はぜひ見るべき!」様です。 「日経マネー」なんてしっかりした感じの雑誌に、まさか…

不動産投資は会社員の副業に向くのか?赤字の場合、会社にバレる恐れがある?

不動産投資は会社員の副業に向くと様々な方が言います。そして見付けました。私も副業を兼業でやっているので、ハッキリ言います。 確定申告時に舐めた真似するとアッサリバレます。私はバレていませんが、赤字の場合確かにバレます。 この時点で「不動産投…

サラリーマンが不動産投資に向かない4つの理由|ヤバイ事情を暴露

サラリーマンが不動産投資に向く3つの理由があったので逆転して見ました♪ 1、サラリーマンは副収入で焦っている 2、不動産投資の甘い罠にすでにハマッている 3、夜中に呼び出しをくらう事実を知らない 4、即稼ぎではなく10年後の投資 最低100万円…

不動産投資でカモにされるのはどの様な人か?買ってはいけない物件の末路

不動産投資でカモになる人は後を絶えません。人気のアパート経営のシノケンでもTATERUでもおススメするからには闇に触れておきたいところ。 最近はアプリDLや個人情報入力も簡単。すぐチャットで相談できる会社もあり、言わば「オープン」な会社が多く、「…

不動産投資は不労所得なの?私が思う真の不労所得は銀行預金と次点で会社員ってどういう事?

不動産投資は不労所得なのでしょうか? 私が考えた題名ではないですので、正直言いますが「楽待」に不動産投資新聞様に記載があります。 題名を見て、「ああ、確かに」と思ったので記載しました! 向き不向きの出る不動産投資。 大正解です! 1、不動産投資…

不動産投資で成功する方法は「長期的に見る事」との意見|アパート経営のシノケンの悪評は嘘

不動産投資で成功する方法は長期的に見る事しかありません。 私の知っている投資家の方が揃って「長期的に見ないとダメ」って言ってました。 アパート経営のシノケンに騙されたとか言ってますが、実際に98%の入居率+日本初のREITを掲げる不動産屋がダメ…

不動産投資による節税効果はものすごく高い!経費を使って賢く節約する基本を7つで解説!

不動産投資の節税効果を知っていると経費以外にも課税対象額を減らす事ができて、非常に効率的に稼ぐ事ができます。 損失前提で考える事や経費を使って節税するのも不動産投資オーナーの役目。 7つで解説していますので、役立ててみて下さい! 1、不動産に…

レイシャス(楽天)からインビテーションが届きました!不動産投資で急成長中の資料の中身は?

レイシャスは不動産投資の中のマンション経営を営んでいる会社です。 現在、調査すると急成長中と言う事とダイレクトメールが届いたので、記事に。 レイシャスの資料の中身と資産運用の着実な形について見てみました! 1、レイシャスは楽天系列のマンション…

不動産投資は利回りだけ見ると失敗する|キャップレートとは?高すぎる利回りは高リスク

不動産投資の利回りを気にする方は非常に多く、記事を閲覧する事が多いです。 下の記事は私が記載したものですが、2年前から未だにアクセスのある記事。 tuieoyuc23.hatenablog.com 思いのほか、初心者だった頃の記事がヒットし今でもアクセスを取っていま…

アパート経営のセミナーを比較!「シノケン」と「TATERU」はどっちがいいの?

アパート経営のセミナーを比較するのですが、「シノケン 」と「TATERU」さんどちらがいいかと言う事です。 私は「シノケン 」も「TATERU」もまっとう企業なので安心していいと思います。 あえて言うなら、評判になっていてCMも公開している「シノケン」 「…

不動産投資を少額で稼ぐには?お金がなくても、自己資金0円~1万円で投資開始?

不動産投資を少額で稼ぐ方法は投資信託やその他の方法があると聞きます。 Web上には自己資金0円~1万円でできる少額不動産投資がありますが、果たして安全でしょうか。 0円~1万円でなくても10万円~50万円程度も少額資金の内。 数千万円するはずの…

不動産投資を若い内から始めるメリットについて|老後を不安にしたいか、したくないかの2つで解説

不動産投資を若い内から始めるメリットについて記載しておく事がありました。 実は不動産投資でなくてもいいのですが、「投資」コンテンツに興味があるならです。 老後に始める不動産投資はとにかく失敗が多いです。 だからと言ってサラリーマンが始めても失…

不動産投資は儲からないからやめとけ?投資の中で一番敷居が高いから?

不動産投資は儲からないからやめとけ?って言っている方がいます。 本当の事なので、同意しておきました。 毎月の家賃収入が魅力で大家さんに憧れる人が多い、不動産投資。 OLやサラリーマンに人気で、一時期はコマーシャルも多く起用されていました。 現在…