不動産の全てが揃う情報広場【賃貸、投資、シンプルライフetc.】

部屋探しのコツと不動産+【賃貸の探し方】では部屋探しを始める前に知っておきたい事、インターネットが落とし穴になる事、部屋探しのタイミング、不動産屋に最初に行く事で失敗する事、不動産屋が言いたくない事や賃貸住宅の良さや探す時に注意したい事などを公開しています。部屋探しをする時に絶対に知っておきたいポイントも記事にしています。約2万アクセス突破中!

不動産投資

アパート経営のセミナーを比較!「シノケン」と「TATERU」はどっちがいいの?

アパート経営のセミナーを比較するのですが、「シノケン 」と「TATERU」さんどちらがいいかと言う事です。 私は「シノケン 」も「TATERU」もまっとう企業なので安心していいと思います。 あえて言うなら、評判になっていてCMも公開している「シノケン」 「…

不動産投資を少額で稼ぐには?お金がなくても、自己資金0円~1万円で投資開始?

不動産投資を少額で稼ぐ方法は投資信託やその他の方法があると聞きます。 Web上には自己資金0円~1万円でできる少額不動産投資がありますが、果たして安全でしょうか。 0円~1万円でなくても10万円~50万円程度も少額資金の内。 数千万円するはずの…

不動産投資を若い内から始めるメリットについて|老後を不安にしたいか、したくないかの2つで解説

不動産投資を若い内から始めるメリットについて記載しておく事がありました。 実は不動産投資でなくてもいいのですが、「投資」コンテンツに興味があるならです。 老後に始める不動産投資はとにかく失敗が多いです。 だからと言ってサラリーマンが始めても失…

不動産投資は儲からないからやめとけ?投資の中で一番敷居が高いから?

不動産投資は儲からないからやめとけ?って言っている方がいます。 本当の事なので、同意しておきました。 毎月の家賃収入が魅力で大家さんに憧れる人が多い、不動産投資。 OLやサラリーマンに人気で、一時期はコマーシャルも多く起用されていました。 現在…

不動産を買わずに不動産投資ができる!素人が投資するのは知識を得てから

不動産を買わずに不動産投資ができるのは素人はご存知なのか? 投資の世界に色々な種類がある事は確かですが、中でも不動産を持たない投資は素人向けと言えます。 高いお金を払い、借金を背負うかも知れない不動産投資。 ですが、持ち寄ったお金で不動産投資…

お金を増やす人は投資をするとき、不動産投資をしない理由は1つだけ

お金を増やす人は投資をするとき、どこを見ているのか?と本があります。 中身は太陽光発電の話しなのですが、題名に話題になった「ビットコインに投資しない」と堂々とありました。 実は仮想通貨関連の事は気分が悪くなる人も多く、あまり記載したくないの…

不動産投資のシミュレーションをアプリで将来予測!「VALUE AI」は業界初

出典:「VALUE AI」 不動産投資シミュレーションアプリである「VALUE AI」を知っているでしょうか。 一棟投資用ですが、アプリで将来予約ができるため、まず始めておきたい商品。 2018年5月10日よりスマートフォン対応なので、通勤時間にも。 大和ハ…

アパート経営のメリット・デメリット!リスクは借金と時間

アパート経営のメリット、デメリット。 アパート経営のリスク。 何度記載しても足りないくらいの記事です。 借金、時間、初心者など様々な弊害があるアパート経営。 Webで眺めるより、リスクとデメリット、メリットを把握していきませんか? 項目別で一覧に…

アパート経営の罠!?相続税ルール変更で節税に落とし穴!?

アパート経営のデメリットが更に追加されました。 アパート経営=不動産投資なのでご注意。 別の記事でデメリットについて記載していますが、この度、相続税のルールが変更になりました。 アパート経営をしている方はぜひ、読んでもらいたい記事です。 ・ア…

不動産投資か?株式投資か?それとも手堅く銀行預金か?

不動産投資を選ぶか、株式投資を選ぶか? それとも、手堅く銀行預金か? です。 銀行預金で一生手堅く過ごすのは訳ないです。 ただ、「面白くないかな」「もう少し、挑戦・・・と言うより・・何だろう」と言う人。 不動産投資、株式投資、銀行預金。 投資の…

アパート経営のデメリットは儲からない事!90%の確率で失敗の投資

アパート経営のデメリットは儲からない事、90%の確率で失敗する事です。 「不動産投資なんて儲からない、やめた方がいいよ」 「不労所得になるし、節税対策になるって聞いたのに実際は全然ダメ」 この言葉をそのまま伝えておきたいので、記載しておきまし…

サラリーマンの不動産投資は失敗しやすい?やらない方がいい、たった1つの理由

サラリーマンの不動産投資は失敗しやすいと噂されており、私も同意見。 1つだけやらない方がいい理由があります。 TVでCMされていて やってみよう!と思う人が多数います。 サラリーマンが不動産投資を始めて 成功するなんてあり得るのでしょうか。 そ…

不動産投資は節税にならない!税理士の意見と5個の理由

不動産投資は節税にならない!税理士が認める5個の理由 不動産投資は節税にならない・・・これを聞いて「えっ」と思うでしょうか。税理士の意見を見ると、節税になると言うのは損した時だけ。 結論を先に言うのも何なのですが、読む気が消えた人のために先…

アパート経営のリスク!投資に失敗する人の共通点5選!最新!

アパート経営のリスク!投資に失敗する人の共通点5選!最新! アパート経営を2018年からやりたい!人はまず株価急落と共に「2018年の市場は危ない可能性がある」事を知っておいて下さい。 アパート経営を始めるには私は「資料請求など何の意味も持…

不動産投資信託にリスクはあるのか?初心者におすすめ?

不動産投資信託にメリットはあるのか?初心者におすすめ? 不動産投資信託も投資信託の一つでできない事はありません。始めている人はいますが、初心者にはおすすめできるか?と言われれば微妙なところ。 今後の見通しとして参考になればと思います。 そもそ…

アパート経営は節税になるって本当?税金の種類を知っておきたい!

アパート経営は節税になるって本当?税金の種類を知っておきたい! アパート経営は「稼ぐ」上で重要な意味を成します。しかし、始める人の中には節税を求めて始める人もいる事を知っているでしょうか。 アパート経営のリスクは初心者には高く、とても難しい…

不動産投資の初心者へ!利回りは今がバブル!?

不動産投資の初心者へ!利回りは今がバブル!? 不動産投資が2018年に最後を迎える・・・そんな噂を聞いた事があるでしょうか。実は株価の急落(日経平均)の前から騒がれていた事なのですが、記事にできず申し訳ありません。 今の利回りがバブルかも知…

不動産投資の考えが甘過ぎる!?失敗する人は同じ道

不動産投資の考えが甘過ぎる!?失敗する人は同じ道 // 不労所得を得よう。この考えで不動産投資を始めた人も少なくないでしょう。 儲かる、稼げる、資産運用になる・・・・本当なのでしょうか? 長らく、レッズ(不動産の購入と売却で仲介手数料が無料の会…

不動産運用と失敗!どんな事をすればいい?

不動産運用と失敗!どんな事をすればいい? // 不動産運用とは収益の出そうな物件を購入し、資産運用と して誰かに貸し出す方法と値上がり益を狙って売却する 方法の二通りがあります。 今回は、資産運用のために不動産を利用した方法とどんな失敗 があり、…

マイナス金利を知っていますか?バブル再来は実現しない

マイナス金利を知っていますか?バブル再来は実現しない // マイナス金利について書かれていますが、途中で言い方が変になります。ご注意。 不動産の中で日本銀行だとか、マイナス金利だとか話題に出ている ので、まとめてみました。(今回はですますではあ…

難しすぎるでしょ!?不動産売買契約を簡単に知ろう!

難しすぎるでしょ!?不動産売買契約を簡単に知ろう! // 不動産売買契約と聞くだけで頭がズキンと・・・と来る私。 こんな私でも一応法律を学んでいるのですが、今回は 不動産売買契約を簡単に説明して理解しておきましょう。 ※理解しやすく記載するため、…

不動産売買でトラブル発生!最悪の場合、裁判になる・・・

不動産売買でトラブル発生!どうすればいいの? // 不動産売買でトラブルが発生した事で全てが狂ってしまったのでしょうか? 最悪の場合、裁判沙汰(ざた)になる可能性もあります。 ここでは、不動産売買でトラブルが発生した時の対処法と 事例、3つのトラ…

え・・・不動産売買の手数料が無料?気になる中身を暴露

え・・・不動産売買の手数料が無料?気になる中身を暴露 // 不動産売買で物件を買う時も売る時も手数料が最大で無料になるって 知っていますか? 手数料と言うのは3%支払ったりと不動産の価格からすると 凄く高いです。支払わなくていいのに支払う人もいて…

不動産投資を始めるには?ゼロから始める初心者のために

不動産投資を始めるには?ゼロから始める初心者のために // 不動産投資を始めるには初心者はどうすればいいんだろ? 現金がどの位必要なのか、何故、頭金0円以外があるのか? ゼロから始めるにはどんな書籍や知識が必要なのか? 不労所得って本当なのだろう…

不動産投資が女性に向いている6の理由!営業力もプラス

不動産投資は女性に向いている6の理由!営業力もプラス 不動産投資は女性に向いているのはネット上でも 実は知れ渡っています。 女性は元々の冷静さや判断力がリフォームや原状回復 と言った不動産投資に影響するものに強いのです。 男性では、感情的になる…

女性の不動産投資家のための10個のブログ記事!女性向けは本当?

女性の不動産投資家のための10個のブログ記事!女性向けは本当? 女性の不動産投資家はお金を貯めて楽しい事を 考えたり、老後資金にしたりと色々な目的が あります。 ・子育てをしていても、お金を貯める事ができる ・男に頼る時代は終わっている ・誰にも…

不動産投資の利回りって考えてる?平均と最低ライン

年間支出、実質利回りについて追加。下記に年間支出一覧追加。(6月4日) アパート経営、マンション経営の利回りの目安を追加(2017年7月26日) 不動産投資の利回りって考えてる?平均と最低ライン 不動産の利回りの平均と最低ライン は自分的には…

不動産投資はリスクが少ないおすすめの投資!

不動産投資はリスクが少ないおすすめの投資! // 不動産投資はFXや株の様にハイリスクを伴うお金儲けの種類とは違い、安定的に収入が出せる事で人気を集めています。 不動産投資の中には外国の不動産を狙う事も出来、英語が話せなくても問題ないと言う現実…

不動産投資は種類が色々ある!【投資】

不動産投資は種類が色々ある!【投資】 // 不動産投資には種類が多数あり、アパート、マンションと言っても中古物件や新築物件、収益物件、戸建てでも良いと言う訳です。 不動産投資をやるなら、最低でも中古物件がいいのか、新築物件がいいのか?と言う位は…

不動産投資を成功へ!失敗事例10選で落とし穴にはまらない!

不動産投資を成功へ!失敗事例10選で落とし穴にはまらない! // 不動産投資の失敗事例と落とし穴を10個 に分けて説明します。 不動産投資は成功例だけではなく、失敗も 付き物です。資産を作るためには 知らなかったを無くす事が大事です。 「確実に成功…