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部屋探しのコツと不動産+【賃貸の探し方】では部屋探しを始める前に知っておきたい事、インターネットが落とし穴になる事、部屋探しのタイミング、不動産屋に最初に行く事で失敗する事、不動産屋が言いたくない事や賃貸住宅の良さや探す時に注意したい事などを公開しています。部屋探しをする時に絶対に知っておきたいポイントも記事にしています。約2万アクセス突破中!

住まい・暮らし

賃貸のインターネット対応とは?完備ではないので、自分でネット回線や工事をする必要がある!?

賃貸のインターネット対応とは完備されていない事を示しています。 自分でネット回線や工事をする必要性があります。 【43倍ポイント最大】【超小型Wi-Fiルーター】300Mbps コンパクト無線LANルーター TP-Link TL-WR802N ホテルでWiFi USB給電型 3年保証 ブ…

家賃交渉を成功させるには!?誰に頼み、どのタイミングでスタート?適切な会社は1つありますが、知識も大事!

家賃交渉を成功させるにはある程度の知識も必要です。 役立つ風に8選でまとめてくれた人もいるので、そちらも紹介しておきます。 家賃交渉は「手順が大事」がありますが、実際には自分でやらなくても代行してくれる会社もあります。 部屋探しした会社を悪く…

ホームズはおとり物件はある?ない?実際には契約できないより内見で1000円欲しい??

出典:HOME'S ホームズにおとり物件があるかと言えばない場所はほとんどないです。 少ないサイトでも多少は見掛ける事もあるでしょう。 1、「お!この家♪」 2、ワクワク!ドキドキ! 3、「あ、ないです」 4、「帰ります」 と言う気持ちが働くのはおとり…

賃貸契約から入居までの日数は?最長・最短で入居日までに掛かる時間まとめ!

賃貸契約から入居までの日数は即日入居可の物件でも2週間程掛かると私自身の中ではあります。 書類整備、入居審査がありそれなりに時間が掛かるそうです。 実際にある体験談や最長・最短は気になるもの。 1ヶ月で入居出来るのか?2ヶ月ないとダメなのか?…

部屋探しは3月は遅い!?良い部屋を決めるなら12月の年末から始めた方がいい?

部屋探しは3月からでは遅いと言うイメージがあります。 例年通りであれば部屋を決める人が増えるのは1月4日以降。 12月は年末年始で不動産屋が忙しいそうですが、私達は良い部屋が欲しい人です。 「忙しい」と言ってもガンと増える2月、3月よりマシで…

ファミリー向け賃貸が少ない!2018年~2019年で探す予定の人は間取り、相場も意識したい!

ファミリー向け賃貸が少ない現状は大家目線で賃貸物件が作られているためです。 私も賃貸物件の話しを記載しますが、一人暮らしが多いです。 1、一人暮らし 2、カップル、結婚した人 この印象が非常に大きいです。 ファミリー向け賃貸が少ないから賃貸に住…

家の頭金なしで2000万、3000万、4000万円は建つのか?住宅ローンが支払い終わるのか?

家の頭金なしで2000万円、3000万円、4000万円の住宅ローンを支払う事が出来るのでしょうか? 現実的な数値で人生を壊さない様にしましょう。 経験無くても知識で何とかなります。 スポンサーリンク // 【目次】 1、家の頭金なしで「買う」はき…

一人暮らしの初めてって何するの?1ヶ月では準備時間が足らない!特に12月、1月、2月、3月は要注意!

一人暮らしの初めては何をすればいいか分からない事が多いです。 平均貯蓄額や全国相場はありますが、14万~16万とお金だけでも大変です。 tuieoyuc23.hatenablog.com 私の知人の場合は親から仕送りをもらい、月10万だったそうです。 アルバイトしなが…

一人暮らしの費用は平均でどのくらい?全国相場は14万円ってどうなの?家賃75000円はわがままによります♪

一人暮らしの費用は平均で14万円と言われております。家の値段はある意味、どれだけわがままを言うかによりますし、賃貸もマンションもそうです。 1、駅から近い 2、部屋が綺麗 3、窓際がいい 駅が近いだけで家賃が高くなりますし、全国相場が14万円…

スーモカウンターで「今の家賃で」買う相談が出来る!?お金のプロが毎月の予算を考えてくれる?

スーモカウンターは住宅費のムダ、マイホームの予算、住み替えの時期。 月々と将来で買うVS借りるはどっちがお得か? フィナンシャルプランナーの資格を持つお金のプロが徹底的にアドバイスします。 90分の無料講座ですが、質問はもちろんOK。 家を買…

年明けのマンション購入、一戸建て駆け足は危険?2019年3月までに勝負をつけたい人必見!

年明けのマンション購入や一戸建ての購入を駆け足で考えている人がいれば普段から賃貸物件の事を記載している身から余計なお節介を言わせて下さい。 年明け1月3日までは非常に探しやすい時期ですが、1月4日以降は大混雑です。 現在の不動産屋と比較にな…

家建てる期間ってどのくらい?新築の流れをSUUMOマガジンのダンドリで解説!体験談あり

家を建てる期間は新築で一から順番にやると4ヶ月~6ヶ月と言われますが、新築状況によって私は1年間くらい仮設住宅にいました。 体験談なので、定かではないですがしっかり依頼するなら1年間くらい見た方がいいと思います。 色々あって昔、新築する事に…

消費税UPで負担が最大56万円UP!?家を買う前に知っておきたい上がるもの、上がらないもの

家を買う時、消費税UPで負担が最大56万円上がる可能性が出て来ました。 消費税8%~10%です。 記事では家を買う時に消費税UPで負担が増えるものや負担が増えないものを記載しておきます。 住宅ローンの控除や家を買う時の心構えとして知っておくと…

家を買う前に知っておきたいお得な制度!すまい給付金、贈与税、住宅ローン控除など5選!

家を買う前にお得な制度があります。 買った後の行動次第で大きくお金がずれるなら、知らない人は超損です。 逃す人がいると思っていないのが国ですし常識の範囲で皆入手します。 パッとここにあるだけでも確認しておきましょう! スポンサーリンク // 【目…

消費税10%になる前にマンション購入?2019年3月までに買わないと数十万円の差に!?

消費税10%が来年10月を超えるとやって来ます。 マンション購入の雑誌「SUUMO」では、10%になるとマンション購入が厳しくなる事を言及。 ※気になる方はSUUMOマガジン2018年11月13号を♪ 現時点の決まりではニュースでも見ましたが、「上げない…

イエッティとイエプラの2社を比較!どっちを使えば効率的?おとり物件がない方は?

出典:イエッティ イエッティとイエプラは共にチャット型物件紹介を営んでいます。 何故か比較される事が多く、気になるのでしょうか? そこで記事にしてみました! スポンサーリンク // 1、イエッティとイエプラの2社はどっちがいい? 1、まず、私がイエ…

レオパレスの評判は?良いところと最悪なところのメリット・デメリット!

出典:レオパレス レオパレス21の評判は良いところも最悪なところも聞きます。実は様々な問題になった事があり、ぜひ、閲覧して欲しいところです。 実際は良いところも多いのでレオパレス21を利用しようと思う方は評判と口コミでしっかりお部屋探しを始めて…

老後の貯蓄・貯金が不安ではありませんか?必要以上に心配しすぎってどういう風に捉えればいいの?生活費のために何か不動産投資とかした方がいい?

老後の貯蓄・貯金が不安と言う人は大半です。突然ですが、当然ですし考えて損ないですし、お金は皆当たり前です。 私も転職活動等でお金について聞きましたが、「いや、そこは考えていいと思います」とハッキリ言われました。 口に出さなくても、考えて良い…

イエッティの評判は?口コミ等、実際に使った人の体験談やメリット・デメリットまとめ!

出典:イエッティ イエッティの評判は月間80万人以上のユーザーが選んだと言うだけでメリットがありそうです。 意外に利用者が多く、全物件仲介手数料が50%ダウンと言うのも嬉しいサービス。 イエッティを狙う上で不動産屋のイメージは捨て置きたいとこ…

ノマドの不動産の評判は?おとり物件等のメリット・デメリットまとめ!

出典:ノマド ノマドは不動産屋として、検討する人も多いサイトです。 賃貸物件を格安で探す事が出来るポータルサイトで、ネット不動産サービスです。 2018年11月ではノマド不動産の利用料が0円でした♪ 本来はお金が掛かるノマド不動産ですがキャンペ…

家賃を決める時、収入の割合は?人による平均値は様々な要点で崩す事が可能|給料の3割は本当?

家賃は収入(月収)の3割と割合が決まっています。 単純に「なら大丈夫だね!」で終わる人は全く問題ないです。 年収200万円なら平均は4、2万円。 最大額は5、7万円。 「年収別200万円~2000万円の家賃相場目安を解説」の欄にありました。 賃…

アパートの1階と2階はどっちがいいの?やめたほうがいいのは?どちらがうるさい?注意点を5選まとめ!

アパートの1階と2階はどちらがいいのでしょうか? ・やめたほうがいい理由とは? ・どちらがうるさいのか? この辺は皆気になるところ♪ アパートの1階と2階を考えた時、私の知人は2階を選びました。 体験談を言うと、2階は虫が出ない確率が大きいです…

家賃が無料のフリーレントの物件は美味しい?本当に初期費用が2ヶ月無料なの?

出典:HOME'S 家賃が無料のフリーレント物件と言うのがありますが、1ヶ月無料、2ヶ月無料となかなかの魅力です。 私も気になるのが初期費用が1ヶ月、2ヶ月無料になるからと言って果たしてお得なのか?と言う点です。 注意点や無料の意味、「部屋決めをす…

賃貸アパートにエアコンがついてない時の対処法!増設したい場合やない部屋はどうすればいいの?

賃貸アパートにエアコンがついてない場合はない部屋なりの対応が必要です。 エアコンは夏、冬。 微妙時期にも必要な機能です。 私も賃貸物件でしたらエアコンがついてないと乗り切るのは不可能です。 それなりに知識を知っておきたいのもまた事実。 退去の時…

SUUMOのデザイナーズ賃貸の紹介!高級イメージだけど、意外に手頃な5万円台あり!

出典:SUUMO SUUMOのデザイナーズ賃貸の紹介ですが、単純な紹介は軽く流します。 インテリアにこだわりたくなるスタイリッシュな空間。 「デザイナーズ」と聞くだけで高級なイメージもあり、高そうで手が届かないですね。 しかし、意外に京王新線(首都圏)…

ホームズの接客グランプリ1位は!?2017年の事ですが、おもてなしNo1は安全な証拠?

出典:ホームズ HOME'Sは2017年度の接客力ランキングをやる程の評判の良さ。 接客グランプリって何?と言う前に安心できるのは大手の強み! 早速、安全性の高い大手企業の中身を知り、その積極力を体験して欲しいところ♪ ぜひ、HOME'Sで部屋探しをして下…

SUUMOの住宅ローンシミュレーションでどうにかなる!?甘い考えが堕ちる「持ち家貧乏」

出典:SUUMO SUUMOの住宅ローンシミュレーションでどうにかなる!?みたいな話しを聞いて大丈夫かな?と思いました。 甘い考えが堕ちる持ち家貧乏って言葉聞いた事ありますか? 住宅ローンは20年~30年と長いので、様々な意見があります。 「甘く見てた…

HOME'Sは家賃相場を調べる時も便利!気になる相場から物件を探す!中古マンション、新築、一戸建て何でもあり!

出典:HOME'S HOME'Sは家賃相場を調べる時も便利な賃貸情報サイトです。 駅や市区町村の家賃相場を調べる事も出来ますし、有名な賃貸大手サイトなので安心して利用出来ます♪ スポンサーリンク // 1、HOME'Sは家賃相場を調べる時、全国区で対応! 2、HOME'S…

SUUMOで住宅ローン審査ができる!「スゴイ速い住宅ローン審査」で1000万円得する方法かも?

出典:SUUMO SUUMOでは住宅ローン審査ができる様になっています。 物件が決まっていない状態でも「スゴイ速い住宅ローン審査」のアプリなら安心! 家探しと言っても賃貸物件や将来的なマイホームと色々。 今、アプリで調べておいても全く問題ないです。 「将…

マイナビ賃貸はキャッシュバックキャンペーンが多い!入居決定で最大3万円は違法ではないのでご安心を!

出典:マイナビ賃貸 マイナビ賃貸はキャッシュバック応援キャンペーンをやる事が多く、賃貸物件情報サイトで第3位を取る程です。 「マイナビ」は「就職・転職」で有名なあのマイナビです。 私も何度か利用した事があり、安心です! 特にフリーメールアドレ…