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部屋探しのコツと不動産+【賃貸の探し方】では部屋探しを始める前に知っておきたい事、インターネットが落とし穴になる事、部屋探しのタイミング、不動産屋に最初に行く事で失敗する事、不動産屋が言いたくない事や賃貸住宅の良さや探す時に注意したい事などを公開しています。部屋探しをする時に絶対に知っておきたいポイントも記事にしています。約2万アクセス突破中!

住まい・暮らし

家の購入の頭金なしにするとどうなるのか?頭金0円の恐怖は?

家の購入で頭金なしにするとどうなるでしょうか? 残念ながら私には経験がないですが、頭金0円にするとどうなるか予想程度は立てられます。 今回は経験者の意見を聞いて、頭金0円の恐怖を立てました。 速攻嫌になると思います! スポンサーリンク // 1、…

賃貸物件の保険は貸主だけ?いえいえ、火災保険は絶対とか強制ではなく任意!

賃貸物件の保険は貸主が入るもの・・・と言う勘違い。 借主は火災保険に入る事を強制にしている事もあれば、自分で決める場合もあります。 不動産会社の言いなりになるのは損している事も。 しかし、賃貸物件の保険では必要性もあります。 隣人に火をもらう…

マンションと一戸建ては老後はマンションになる?最後まで考えると先に一戸建てか?

マンションと一戸建ては老後はマンションの方がいいのでしょうか? いざ部屋決めとなると目移りする生活感。 マンションと一戸建てでは、老後まで考えると一戸建てからマンションに変化する人も多いです。我が家もそうなる様な気配があります。 一軒家は資産…

一軒家とマンションはどっちがいい?将来的な資産価値は一軒家?他人の目を気にするなら持ち家!

一軒家とマンションはどっちがいいのか?と言う疑問ですが、資産価値ではすぐ分かります。一軒家の勝ちです。 不動産価格的な状況もあるので、オリンピック跡地等では不明です。 意味不明な住宅を買い、不動産価値が下がった!は分かりません。 一般的には一…

引越しの準備で自分がやる事は!?一人暮らしを始める前にチェックしておきたい事選!

引越しの準備で自分がやる事は結構あります。 一人暮らしの時は知人は自分で荷物を片付けてました! 私もパッと思い付く事だと「そこまで大変な事なの?」となります。 欲次第です。 一人暮らし用に何を持っていくつもりなのか? 意外に家電製品とか色々と面…

アパートに入居したら電気がつかない!?ブレーカーはどこにあるの?一箇所だけとかどうする?

アパートに入居すいたら電気がつかない!と言う事がありませんか? ブレーカーの場所や一箇所だけの場合、戸惑いますね。 解決方法を1つずついきましょう! スポンサーリンク // 1、アパートに入居して、電気がつかない!対応方法まとめ! 1、ブレーカー…

家の購入の頭金ってどのくらいいるの?準備出来るお金しか用意出来ないと0円生活難に!?

家の購入の頭金はどれくらいいるのでしょうか? 随分昔のデータでは3000万の家の購入の頭金は300万円程らしいです。 2010年のデータがSUUMOにありました。 ただ、2010年と税率が違うのです。 せめてその計算を入れて考えた方が無難です。 同…

家のシミュレーションをアプリで考えて、間取りを調べる!!androidで人気おすすめ一覧!2019年!

家のシミュレーションをアプリやソフトウェアで考えて間取りを調べましょう! 最近はスマートフォンが優秀なので、すぐ分かります! すぐDL、すぐ間取りを調べる! 大体似たりよったりなアプリをおすすめしていますが、まず間違いないです。 基本的に「これ…

賃貸物件の壁に穴を開けてしまった場合は?自分で修理?すぐ言わないと駄目?

賃貸物件の壁に穴を開けてしまった場合、常識的にはすぐ言った方が良いとの考えもあります。ですが、隠しておきたい気持ちもあるはず。 賃貸物件に壁を開けた後、どうするか? 見ておきましょう! スポンサーリンク // 【目次】 1、賃貸物件の壁に穴を開け…

ペット可のマンションはうるさい!?我慢すべきかすべきでないか?2019年ではどう?

ペット可のマンションはうるさいとの声を聞き、ちょっとずつ調べてみました! 私は猫や犬と言ったペットは全然大丈夫なので、鳴き声よりちょっと触らせてくれないかな?と思うタイプです。 私の意見では動物が悪い訳ではないと言う結論。 しかし、これでは意…

アパートとマンションの違いは明確な規定はないが、防音性能等に難あり!2019年!

アパートとマンションの違いは一般的に比較すると大した違いはありません。 外部から見ると「マンション」は綺麗、「アパート」は微妙。 このイメージではないでしょうか? 失礼な言葉では言いませんが、感じている事は分かると思います。 そういう違いは特…

賃貸の保証金っていつ払うの?部屋を決める前にまさかの落とし穴があった!

賃貸の保証金っていつ払うのか?分かる人は少ないと思います。 誰でも初心者は知りません。 いつ払うのか?と言うと。 部屋を決める時、ようするに契約時に支払うのが普通。 申し込みの時には必要ないとの事です。 先に結論を記載しましたが、賃貸の保証金の…

家を買うんじゃなかったと言う人へ|賃貸より家を買った方が良かったかも知れませんよ?

家なんか買うんじゃなかった、と思っている人は意外に大勢います。 皆気持ちは同じだそうです。 人気ブログ関西版「家なんか買うんやなかった」と言うのもありました。 ぜひ、閲覧して下さい。 スポンサーリンク // 【目次】 1、家なんか買うんじゃなかった…

家は買うべきではないのか?買うタイミングはオリンピック後?2019年3月までじゃなくてもいい?

家は買うべきではないのか?と言う買うタイミングの問題を課題にしました。 2019年3月までに購入を考えた、考えている人への記事。 いつも長いので、先に結論記載します。 今、不動産バブルだったらどうします? 「家を買う絶好のタイミングは2020…

暖房のコスパ比較!一番冬を暖かく過ごせる、最も安く節約になる器具3選!

暖房のコスパ比較をしていこうと思いますが、一人暮らし用は以前記載。 被るかも知れませんが、レビューも含めて見ていきましょう! ▼一人暮らし用の暖房のコスパ比較はこちら♪ tuieoyuc23.hatenablog.com スポンサーリンク // 【目次】 0、暖房のコスパ比…

引越しの荷造りのやる気が出ない?見積もりで1%OFF、無料の楽天とかでどうです!?

引越しの荷造りのやる気が起きない、出ないと言うのは誰でもあります。 私も引越しは1個ずつ費用削減のために持っていった経験があります。 楽天のサービスも推奨ですよ! 初めての一人暮らしの時はウキウキワクワクだったかも知れません。 時が立つと引越…

敷金が返ってこない時の対処方法!賃貸契約書の特約をしっかり確認しないと2ヶ月放置!ハウスクリーニング代が!

敷金が返ってこない時は2ヶ月放置される場合もあります。 早めの対処がいいのですが、返却方法や連絡方法も分からないはずです! 賃貸契約書の特約をしっかり見ないと ハウスクリーニング代で納得が行かなくなります。 そのために入居前に「写真」「確認」…

賃貸を契約する時の注意点は?不動産屋が言いたくない、借りる時に知っておきたい事6選!

賃貸を契約する時に注意点がいくつかあります。 基本的な探し方やリストは別記事で記載中。 賃貸物件は契約する前、借りる時に注意点があるものです。 tuieoyuc23.hatenablog.com スポンサーリンク // 【目次】 1、賃貸を契約する時に注意点として知ってお…

物件探し2月入居を決めるなら今からじゃないと無理!?引越しの物件探しは今からスタート!

物件探し2月入居を決めるなら2018年から探し始めた方が手はやいです。 大体は年明けてからスタートと言う人が多いです。 しかし、1月4日を過ぎると途端に探す人が増えます。 不動産屋で苦労しないため・・・ではなく、一応理由もあるので記載。 スポ…

1月に賃貸物件に入居を目指したい!引越し時期はいつからがいい?12月では遅いの?

1月に賃貸物件に入居したい人は12月では早いのか遅いのか? 結論を言うと結構良い時期と言うかギリギリです。 1月の下旬辺りに入居希望者が増えるのが通年で私もそう感じます。 1月のいつまでに入居したいとか要望がなければまだまだ行けます♪ 賃貸物件…

賃貸のインターネット対応、完備って違うの!?自分でネット回線や工事をする必要がある!?

賃貸のインターネット対応とは完備されていない事を示しています。 インターネットの「対応」と「完備」は違うのです。 自分でネット回線や工事をする必要性があります。 【43倍ポイント最大】【超小型Wi-Fiルーター】300Mbps コンパクト無線LANルーター TP-…

家賃交渉を成功させるには!?誰に頼み、どのタイミングでスタート?適切な会社は1つありますが、知識も大事!

家賃交渉を成功させるにはある程度の知識も必要です。 役立つ風に8選でまとめてくれた人もいるので、そちらも紹介しておきます。 家賃交渉は「手順が大事」がありますが、実際には自分でやらなくても代行してくれる会社もあります。 部屋探しした会社を悪く…

ホームズはおとり物件はある?ない?実際には契約できないより内見で1000円欲しい??

出典:HOME'S ホームズにおとり物件があるかと言えばない場所はほとんどないです。 少ないサイトでも多少は見掛ける事もあるでしょう。 1、「お!この家♪」 2、ワクワク!ドキドキ! 3、「あ、ないです」 4、「帰ります」 と言う気持ちが働くのはおとり…

賃貸契約から入居までの期間は?最長・最短で入居日までに掛かる時間まとめ!

賃貸契約から入居までの日数は即日入居可の物件でも2週間程掛かると私自身の中ではあります。 書類整備、入居審査がありそれなりに時間が掛かるそうです。 実際にある体験談や最長・最短は気になるもの。 1ヶ月で入居出来るのか?2ヶ月ないとダメなのか?…

部屋探しは3月は遅い!?良い部屋を決めるなら12月の年末から始めた方がいい?

部屋探しは3月からでは遅いと言うイメージがあります。 例年通りであれば部屋を決める人が増えるのは1月4日以降。 12月は年末年始で不動産屋が忙しいそうですが、私達は良い部屋が欲しい人です。 「忙しい」と言ってもガンと増える2月、3月よりマシで…

ファミリー向け賃貸が少ない!2018年~2019年で探す予定の人は間取り、相場も意識したい!

ファミリー向け賃貸が少ない現状は大家目線で賃貸物件が作られているためです。 私も賃貸物件の話しを記載しますが、一人暮らしが多いです。 1、一人暮らし 2、カップル、結婚した人 この印象が非常に大きいです。 ファミリー向け賃貸が少ないから賃貸に住…

家の頭金なしで2000万、3000万、4000万円は建つのか?住宅ローンが支払い終わるのか?

家の頭金なしで2000万円、3000万円、4000万円の住宅ローンを支払う事が出来るのでしょうか? 現実的な数値で人生を壊さない様にしましょう。 経験無くても知識で何とかなります。 スポンサーリンク // 【目次】 1、家の頭金なしで「買う」はき…

一人暮らしの初めてって何するの?1ヶ月では準備時間が足らない!特に12月、1月、2月、3月は要注意!

一人暮らしの初めては何をすればいいか分からない事が多いです。 平均貯蓄額や全国相場はありますが、14万~16万とお金だけでも大変です。 tuieoyuc23.hatenablog.com 私の知人の場合は親から仕送りをもらい、月10万だったそうです。 アルバイトしなが…

一人暮らしの費用は平均でどのくらい?全国相場は14万円ってどうなの?家賃75000円はわがままによります♪

一人暮らしの費用は平均で14万円と言われております。家の値段はある意味、どれだけわがままを言うかによりますし、賃貸もマンションもそうです。 1、駅から近い 2、部屋が綺麗 3、窓際がいい 駅が近いだけで家賃が高くなりますし、全国相場が14万円…

スーモカウンターで「今の家賃で」買う相談が出来る!?お金のプロが毎月の予算を考えてくれる?

スーモカウンターは住宅費のムダ、マイホームの予算、住み替えの時期。 月々と将来で買うVS借りるはどっちがお得か? フィナンシャルプランナーの資格を持つお金のプロが徹底的にアドバイスします。 90分の無料講座ですが、質問はもちろんOK。 家を買…