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部屋探しのコツと不動産+【賃貸の探し方】では部屋探しを始める前に知っておきたい事、インターネットが落とし穴になる事、部屋探しのタイミング、不動産屋に最初に行く事で失敗する事、不動産屋が言いたくない事や賃貸住宅の良さや探す時に注意したい事などを公開しています。部屋探しをする時に絶対に知っておきたいポイントも記事にしています。約2万アクセス突破中!

住宅ローン

住宅ローンはどこで組むと正解?どこがいい?賢い組み方は長期的に100万円考えるやり方!

「住宅ローンはどこで組むと正解?」 この様な意見はいつの時代も絶える事はないのでしょう。 ・変動金利、固定金利 ・金利の低さだけでは表面部分しか見えていない ・団体信用生命保険(死亡で借入なし)があるから少しは楽か? ネガティブに考える人もいま…

住宅ローンが苦しい、後悔した人へ|売るのも勇気だが、1人で決めるのは厳禁!

住宅ローンが苦しい、後悔した人は少ない様で多い現状です。 家を買って後悔する事は駄目な事ではなく、悩むのが解決の糸口になります。 実際、家を売るか本気で検討する人も多くおり、「無知」だとかそういうのが関係ない事もあります。単純に年収が低く苦…

住宅ローンの破綻率ってどのくらいなの?自己破産の16%が住宅購入によるもの。他人事ではないですよ?

住宅ローンの破綻率ってどのくらいなのか?自己破産的に考えると16%が住宅購入によるものであり、他人事ではないのです。 住宅ローンの破綻率や割合は確定的なデータはなく、公表もされません。 理由は幾つか予想出来ます。 1、住宅ローンを組む人がいなく…

住宅ローン控除の条件は?住宅の床面積が50平米以上で・・・・分かるか!!簡単に適用する方法まとめ!

住宅ローン控除の条件は主に9個の条件等にまとめる事が出来ます。 1、住宅の床面積(登記簿面積)が50平米以上である事 2、床面積の2分の1以上が自分の居住用である事 3、控除を受けるため年の合計所得額が3000万円以下である事 4、住宅ローン…

住宅ローンの本審査を複数しても大丈夫なの?むしろ、おすすめな理由5つです!

住宅ローンの本審査を複数しても大丈夫なの? むしろ、おすすめ理由を5つでまとめました! 住宅ローンの本審査を複数する事で私からしても役立つ事が分かります! いっその事、スタートラインはこれが大事だと思います♪ 記事をザッと見れば住宅ローンの本審…

住宅ローンは変動、固定どっちを選ぶと人生は大丈夫?2019年!今後の推移やグラフを参考に

住宅ローンは変動、固定のどっちを選ぶと人生は破滅しないのでしょうか? 結論的には良いWebサイトがありました! 出典:プレジデントオンライン 住宅ローンは固定と変動でどっちがお得なのか?人生が大丈夫なのか? と言う答えは未来人でない限り無理です。…

住宅ローンの年収の目安の手取りはどのくらい?ザックリ、今の手取りの3分の1が消える計算です

住宅ローンの年収の目安の手取りはどのくらいかと言うと、題名通りです。 本当にザックリ3分の1が消える感覚でいいと思います。 何度も記載しておりますが、お金が出て行く感覚に縛られると思います。 ネガティブに書きたくないのですが、高過ぎるので書き…

住宅ローンを組んだ後に転職は大丈夫なのか?Web上でとんでもない目に遭った人はいるの?

住宅ローンを組んだ後に転職は大丈夫なのか?と言う話です。 「よし、計算(あれですよね?辞める前の・・・)も終わり住宅ローンも組めたし」 後は脱出するだけだ、と。 晴れて会社から脱出し、見事な計算尽くしの住宅ローンを考えていると思います。 今、…

住宅ローンの金利を予想すると10年後はどうなっている?20年後も気になる人必見!

住宅ローンの金利を予想した時10年後はどうなっているか知っていますか? 分かる訳がないですよね。 あなたが悪い訳ではなく、予想などその程度です。 1、FXや株 2、取引が出来る人 全部含めて未来予測が出来る訳ではないのです。 結論で住宅ローンの金…

住宅ローンを1ヶ月遅れにしたらどうなる?最悪、マイホームを手放す事になるって本当?

住宅ローンを1ヶ月遅れにしたらどうなるのでしょうか? 何ヶ月も住宅ローンを滞納し続けると、それなりにリスクはあるなと分かるはず。 1、何が起こるのか? 2、裁判になるのか? 3、何か良くない事が待っているのか? 正解は3ですが、悪質でない限り警…

住宅ローン月5万、35年で2100万円で家を建てる事は可能?噂によると今すぐ買った方がお得とか、頭金なしの方がお得とか聞いたよ?

住宅ローンを月5万円、30年で2100万円で家を建てる事が出来るのか? と言う疑問解消記事です。 まず、組めない事はないですし、私の知人が5万円で支払っていました。 その人の意見がこちら。 1、月間5万円で手取りが30万円=25万円らしいです →意…

住宅ローン控除に必要書類は何?1年目や初年度、年末調整、借り換えなど全部教えますよ!

住宅ローン控除に必要書類は何かご存知でしょうか? 住民票や何やら・・・。 初年度(1年目)、2年目以降、年末調整、借り換え等何か重要な事があるはず。 今回の記事では住宅ローン控除に必要書類を年度別で記載! 1年目、2年目以降、年末調整、借り換…

住宅ローンが通らない!どうする!?最終手段は何かないの?審査に落ちた場合の対処方法5選まとめ!

住宅ローンが通らない場合、どうするか? 落ちた時は頭が真っ白になって「一生家に住めないんだ・・・」と思うはず。 住宅ローンが通らない理由は主にいくつかあります。 では、住宅ローンが通らない理由や最終手段を記載します! スポンサーリンク // 1、…

住宅ローンの減税が延長したって!?13年って私でも適用なの?と言う話。条件まとめ?

住宅ローンの減税が延長したと言う話です!13年って私でも適用なの?と言う話。 前の記事では、15年の事を記載しましたが、どうやら13年に延びるそうですね。 減税対象や、10年から13年に延びる等自分に適用されるのか? 見ていきましょう! スポン…

住宅ローン控除が10年か15年か忘れた時の対処方法!その後に住宅ローンをお得に出来る方法5選まとめ!

住宅ローン控除が10年か15年か忘れた時はどうするか? 「カワウソ」さんが言ってました! 1、税務署に聞けばすぐに分かるはず 2、確定申告の税金控除になるから確認はしておこう! 単純に解決ですが、住宅ローン控除は10年か15年か忘れた場合、何…

住宅ローンは何歳までに組まないとやばい?55歳等で年金含めて購入は無理があるのか?

住宅ローンは何歳までに組まないとやばいのでしょうか? 住宅ローンを組める年齢、収入、何歳までに支払いを終えた方がいいなどなど。 ネット上に記事がありますので、私からは何歳までに組まないとやばいのか? これですね! 退職金の約半分700万円を繰り上…

マイホームを頭金なし、貯金なしで買ったら地獄?覚悟があるなら買うのも選択!理由7選まとめ!

マイホームを頭金なし、貯金なしで買うと地獄のローンになり出費が激しいため、おすすめしない・・・・・。 まず、話の前に一言。 インターネット上に「いえいえ、住宅ローンなんて勢いですよ♪大丈夫大丈夫!」 ごほん! 「大丈夫じゃねぇぇぇぇぇ!!」 で…

家を買った後にかかるお金ってどのくらい?200万円の諸経費やローン借り入れ額、頭金はどうする!?

家を買った後にかかるお金は諸経費を含めると非常に高い事が分かっております。 一戸建て、マンションにもよりますがローン以外でも掛かります。 この辺りをまとめておきましょう! スポンサーリンク // 1、家を買った後にかかるお金ってどのくらい?(約2…

頭金なし、貯金なしのマンション購入は危険そのもの!3000万~4000万が限度!それ以上は地獄の理由!

頭金なし、貯金なしのマンション購入は危険そのものと言う話ですが、その前に3000万円~4000万円以上を頭金なし、貯金なしでまさか買おうとしてませんよね? 常識の範囲なので、あえて言わないつもりでしたが「勢い」と言う人がたくさんいるので、論外です。…

住宅ローンで貯金ができない時の対処方法10選!私が使う節約業と稼ぎ術、貯金なしの場合どうする?こうする!

住宅ローンで貯金ができない時の対処法10選です! 住宅ローンのせいで貯金できない人が増えているのは昨今の税金のせいもあります。 しかし、皆平等なので会社の良し悪しはありますが税金の負担は一緒です。 8%が私だけ5%な訳がありません。 住宅ローン…

住宅ローンの繰上げ返済のメリットや手数料を網羅!1万、2万と突っ込めば負担額が減るのは間違いない!

住宅ローンの繰上げ返済のメリットや手数料を網羅します。 メリットは確かに存在します。 デメリットも常識的な範囲でありますから、やるかどうか決めて下さい。 今日からでも意識次第、家族との相談次第で出来るはずです♪ スポンサーリンク // 1、住宅ロー…

住宅ローンが払えなくなったらどうする?どうなる!売るとか打開策を7選でまとめたい!

住宅ローンが払えなくなったらどうするのでしょうか? 昨今、住宅ローンの支払いが出来ない人が急増しています。 しかし、悪いですが人の事などどうでもいいのです。 自分が払えなくなった事が大事です。 人の事を気にしている場合ではない事をまず、認識し…

賃貸の審査は本人確認とか保証人の電話ってあるもの?電話で対応すべきポイントは徹底解説!

賃貸の審査は本人確認とか保証人の電話ってあるものと言えば確実にあると思った方が良いでしょう。その上で注意したいポイントや重要なポイントがあります。 早速対応すべきポイントを解説していきます! スポンサーリンク // 1、賃貸の審査の本人確認と保…

家の購入の頭金なしにするとどうなるのか?頭金0円の恐怖は?

家の購入で頭金なしにするとどうなるでしょうか? 残念ながら私には経験がないですが、頭金0円にするとどうなるか予想程度は立てられます。 今回は経験者の意見を聞いて、頭金0円の恐怖を立てました。 速攻嫌になると思います! スポンサーリンク // 1、…

家の頭金なしで2000万、3000万、4000万円は建つのか?住宅ローンが支払い終わるのか?

家の頭金なしで2000万円、3000万円、4000万円の住宅ローンを支払う事が出来るのでしょうか? 現実的な数値で人生を壊さない様にしましょう。 経験無くても知識で何とかなります。 スポンサーリンク // 【目次】 1、家の頭金なしで「買う」はき…

家建てる期間ってどのくらい?新築の流れをSUUMOマガジンのダンドリで解説!体験談あり

家を建てる期間は新築で一から順番にやると4ヶ月~6ヶ月と言われますが、新築状況によって私は1年間くらい仮設住宅にいました。 体験談なので、定かではないですがしっかり依頼するなら1年間くらい見た方がいいと思います。 色々あって昔、新築する事に…

消費税UPで負担が最大56万円UP!?家を買う前に知っておきたい上がるもの、上がらないもの

家を買う時、消費税UPで負担が最大56万円上がる可能性が出て来ました。 消費税8%~10%です。 記事では家を買う時に消費税UPで負担が増えるものや負担が増えないものを記載しておきます。 住宅ローンの控除や家を買う時の心構えとして知っておくと…

家を買う前に知っておきたいお得な制度!すまい給付金、贈与税、住宅ローン控除など5選!

家を買う前にお得な制度があります。 買った後の行動次第で大きくお金がずれるなら、知らない人は超損です。 逃す人がいると思っていないのが国ですし常識の範囲で皆入手します。 パッとここにあるだけでも確認しておきましょう! スポンサーリンク // 【目…

住宅ローンを金利予測と金利推移を考える時もSUUMOがおススメ!計算する時は今後10年を予想するべき?

出典:SUUMO 住宅ローンの金利予測と金利推移はSUUMOでも話されている通り、上がる可能性は?と言われれば、上がる前提です。 その辺のブログを参考にしている方は聞き飽きたかも知れませんが、増税。 8%から10%に上がるだけで上昇。 住宅はまた違うの…

住宅ローンが分からない!金利ってどれくらい?賢い借り方は?失敗談より、地獄と検索した方がいいです

出典:プロスパーハウス(画像の場所は気にしないで下さい) 住宅ローンが分からない!・・と言う人は存外多い事が最近分かりました。 金利ってどれくらいなのか? 賢い借り方はどうすればいいのか? 何かと1記事でまとめる事ができない事もあるので何記事…