マイホームの予算の決め方はシミュレーションや銀行に相談する等たくさんの方法がありますが、一番の決め方は「生活苦でない事」が条件です。 スポンサーリンク // １、マイホームの予算の考え方｜シミュレーションが１歩目 ２、住宅購入は１２項目で控除が…

「住宅ローンはどこで組むと正解？」 この様な意見はいつの時代も絶える事はないのでしょう。 ・変動金利、固定金利 ・金利の低さだけでは表面部分しか見えていない ・団体信用生命保険（死亡で借入なし）があるから少しは楽か？ ネガティブに考える人もいま…

住宅ローンが苦しい、後悔した人は少ない様で多い現状です。 家を買って後悔する事は駄目な事ではなく、悩むのが解決の糸口になります。 実際、家を売るか本気で検討する人も多くおり、「無知」だとかそういうのが関係ない事もあります。単純に年収が低く苦…

住宅ローンの破綻率ってどのくらいなのか？自己破産的に考えると16％が住宅購入によるものであり、他人事ではないのです。 住宅ローンの破綻率や割合は確定的なデータはなく、公表もされません。 理由は幾つか予想出来ます。 １、住宅ローンを組む人がいなく…

住宅ローン控除の条件は主に９個の条件等にまとめる事が出来ます。 １、住宅の床面積（登記簿面積）が５０平米以上である事 ２、床面積の２分の１以上が自分の居住用である事 ３、控除を受けるため年の合計所得額が３０００万円以下である事 ４、住宅ローン…

住宅ローンの本審査を複数しても大丈夫なの？ むしろ、おすすめ理由を５つでまとめました！ 住宅ローンの本審査を複数する事で私からしても役立つ事が分かります！ いっその事、スタートラインはこれが大事だと思います♪ 記事をザッと見れば住宅ローンの本審…

住宅ローンは変動、固定のどっちを選ぶと人生は破滅しないのでしょうか？ 結論的には良いWebサイトがありました！ 出典：プレジデントオンライン 住宅ローンは固定と変動でどっちがお得なのか？人生が大丈夫なのか？ と言う答えは未来人でない限り無理です。…

住宅ローンの年収の目安の手取りはどのくらいかと言うと、題名通りです。 本当にザックリ３分の１が消える感覚でいいと思います。 何度も記載しておりますが、お金が出て行く感覚に縛られると思います。 ネガティブに書きたくないのですが、高過ぎるので書き…

住宅ローンを組んだ後に転職は大丈夫なのか？と言う話です。 「よし、計算（あれですよね？辞める前の・・・）も終わり住宅ローンも組めたし」 後は脱出するだけだ、と。 晴れて会社から脱出し、見事な計算尽くしの住宅ローンを考えていると思います。 今、…

住宅ローンの金利を予想した時１０年後はどうなっているか知っていますか？ 分かる訳がないですよね。 あなたが悪い訳ではなく、予想などその程度です。 １、FXや株 ２、取引が出来る人 全部含めて未来予測が出来る訳ではないのです。 結論で住宅ローンの金…

住宅ローンを１ヶ月遅れにしたらどうなるのでしょうか？ 何ヶ月も住宅ローンを滞納し続けると、それなりにリスクはあるなと分かるはず。 １、何が起こるのか？ ２、裁判になるのか？ ３、何か良くない事が待っているのか？ 正解は３ですが、悪質でない限り警…

住宅ローンを月５万円、３０年で2100万円で家を建てる事が出来るのか？ と言う疑問解消記事です。 まず、組めない事はないですし、私の知人が５万円で支払っていました。 その人の意見がこちら。 １、月間５万円で手取りが３０万円＝２５万円らしいです →意…

住宅ローン控除に必要書類は何かご存知でしょうか？ 住民票や何やら・・・。 初年度（１年目）、２年目以降、年末調整、借り換え等何か重要な事があるはず。 今回の記事では住宅ローン控除に必要書類を年度別で記載！ １年目、２年目以降、年末調整、借り換…

住宅ローンが通らない場合、どうするか？ 落ちた時は頭が真っ白になって「一生家に住めないんだ・・・」と思うはず。 住宅ローンが通らない理由は主にいくつかあります。 では、住宅ローンが通らない理由や最終手段を記載します！ スポンサーリンク // １、…

住宅ローンの減税が延長したと言う話です！13年って私でも適用なの？と言う話。 前の記事では、１５年の事を記載しましたが、どうやら１３年に延びるそうですね。 減税対象や、１０年から１３年に延びる等自分に適用されるのか？ 見ていきましょう！ スポン…

住宅ローン控除が１０年か１５年か忘れた時はどうするか？ 「カワウソ」さんが言ってました！ １、税務署に聞けばすぐに分かるはず ２、確定申告の税金控除になるから確認はしておこう！ 単純に解決ですが、住宅ローン控除は１０年か１５年か忘れた場合、何…

住宅ローンは何歳までに組まないとやばいのでしょうか？ 住宅ローンを組める年齢、収入、何歳までに支払いを終えた方がいいなどなど。 ネット上に記事がありますので、私からは何歳までに組まないとやばいのか？ これですね！ 退職金の約半分700万円を繰り上…

マイホームを頭金なし、貯金なしで買うと地獄のローンになり出費が激しいため、おすすめしない・・・・・。 まず、話の前に一言。 インターネット上に「いえいえ、住宅ローンなんて勢いですよ♪大丈夫大丈夫！」 ごほん！ 「大丈夫じゃねぇぇぇぇぇ！！」 で…

家を買った後にかかるお金は諸経費を含めると非常に高い事が分かっております。 一戸建て、マンションにもよりますがローン以外でも掛かります。 この辺りをまとめておきましょう！ スポンサーリンク // １、家を買った後にかかるお金ってどのくらい？（約２…

頭金なし、貯金なしのマンション購入は危険そのものと言う話ですが、その前に3000万円～4000万円以上を頭金なし、貯金なしでまさか買おうとしてませんよね？ 常識の範囲なので、あえて言わないつもりでしたが「勢い」と言う人がたくさんいるので、論外です。…

住宅ローンで貯金ができない時の対処法10選です！ 住宅ローンのせいで貯金できない人が増えているのは昨今の税金のせいもあります。 しかし、皆平等なので会社の良し悪しはありますが税金の負担は一緒です。 ８％が私だけ５％な訳がありません。 住宅ローン…

住宅ローンの繰上げ返済のメリットや手数料を網羅します。 メリットは確かに存在します。 デメリットも常識的な範囲でありますから、やるかどうか決めて下さい。 今日からでも意識次第、家族との相談次第で出来るはずです♪ スポンサーリンク // １、住宅ロー…

住宅ローンが払えなくなったらどうするのでしょうか？ 昨今、住宅ローンの支払いが出来ない人が急増しています。 しかし、悪いですが人の事などどうでもいいのです。 自分が払えなくなった事が大事です。 人の事を気にしている場合ではない事をまず、認識し…

賃貸の審査は本人確認とか保証人の電話ってあるものと言えば確実にあると思った方が良いでしょう。その上で注意したいポイントや重要なポイントがあります。 早速対応すべきポイントを解説していきます！ スポンサーリンク // １、賃貸の審査の本人確認と保…

家の購入で頭金なしにするとどうなるでしょうか？ 残念ながら私には経験がないですが、頭金０円にするとどうなるか予想程度は立てられます。 今回は経験者の意見を聞いて、頭金０円の恐怖を立てました。 速攻嫌になると思います！ スポンサーリンク // １、…

家の頭金なしで２０００万円、３０００万円、４０００万円の住宅ローンを支払う事が出来るのでしょうか？ 現実的な数値で人生を壊さない様にしましょう。 経験無くても知識で何とかなります。 スポンサーリンク // 【目次】 １、家の頭金なしで「買う」はき…

家を建てる期間は新築で一から順番にやると４ヶ月～６ヶ月と言われますが、新築状況によって私は１年間くらい仮設住宅にいました。 体験談なので、定かではないですがしっかり依頼するなら１年間くらい見た方がいいと思います。 色々あって昔、新築する事に…

家を買う時、消費税ＵＰで負担が最大５６万円上がる可能性が出て来ました。 消費税８％～１０％です。 記事では家を買う時に消費税ＵＰで負担が増えるものや負担が増えないものを記載しておきます。 住宅ローンの控除や家を買う時の心構えとして知っておくと…

家を買う前にお得な制度があります。 買った後の行動次第で大きくお金がずれるなら、知らない人は超損です。 逃す人がいると思っていないのが国ですし常識の範囲で皆入手します。 パッとここにあるだけでも確認しておきましょう！ スポンサーリンク // 【目…

出典：SUUMO 住宅ローンの金利予測と金利推移はSUUMOでも話されている通り、上がる可能性は？と言われれば、上がる前提です。 その辺のブログを参考にしている方は聞き飽きたかも知れませんが、増税。 ８％から１０％に上がるだけで上昇。 住宅はまた違うの…