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部屋探しのコツと不動産+【賃貸の探し方】では部屋探しを始める前に知っておきたい事、インターネットが落とし穴になる事、部屋探しのタイミング、不動産屋に最初に行く事で失敗する事、不動産屋が言いたくない事や賃貸住宅の良さや探す時に注意したい事などを公開しています。部屋探しをする時に絶対に知っておきたいポイントも記事にしています。約2万アクセス突破中!

家探し術!(賃貸)

コンフォート物件とは?キャッシュバック1万円で初期費用が無料!マイナビ賃貸、CHINTAI等で特集

出典:マイナビ賃貸 マイナビ賃貸では、コンフォート物件と言う安心&快適な物件を紹介しています。 株式会社レオパレス21が物件を出していたり、ハウスメイトが出していたりと物件の様子はなかなかです。 初期費用を抑える事が出来て、いずれかの初期費用…

部屋探しは雨の日でもできる?雨の日の内覧についての注意点と知っておきたい1つの事

部屋探しの雨の日。雨の日の内覧はできないって事はありません。まず最初に私がドキンとした部屋探しのコツ。項目に入れても良いくらいです。 ●雨の日だからこそ、水回りが分かる(1つの事はコレ) 分からないです。普通は晴れの日に内覧しますし、雨の日の…

DOOR賃貸の評価・評判!WEBの使い方や口コミまとめ!2018年!仲介手数料とか祝い金とか本当?

DOOR賃貸の評価・評判を記載する上で「使ってみて」の感想も兼ねています。 2、3ヶ月様子を見ましたがスマホの着信を拒否にする事で概ねOK。 電話は掛かって来ますが、掛かって来た電話番号を「拒否設定」しておきましょう。 後、フリーメールアドレス推…

不動産は9月は転勤や引越しのシーズン!秋は繁忙期&キャンペーンで強くなる傾向!お月見やハロウィン前に決めちゃう?

不動産は9月に公務員の転勤や引越しのシーズンと言われます。 実際、8月を超えた後の残暑時期で大家さんが戻って来たばかりの事もあります。 この様な瞬間は皆が狙う時期で涼しくなった途端に人が増えるとの噂。 引越しシーズン&転勤シーズンの9月はまさ…

賃貸探しで妥協できない時は皆はどうするの?希望点と妥協点で悩んだ末に話す経験談!

賃貸探しで妥協できない条件がたくさんある場合、どうしたらいいのか悩んだ事があります。 私の様に賃貸物件に住もうと思って希望条件と妥協条件が上手く絡み合わない事はあると思います。 希望する点と妥協する点が分からない、妥協できない時どうしたらい…

部屋探しは3月は遅い?実は9月頃から早割開始|部屋探しから引越しまでの期間

部屋探しは3月では遅く、実は9月頃から開始する人も多いです。 まだまだ気が早いですが、夏が終わり、9月になると部屋探しを再開する方が多いです。 私も毎年9月に部屋探しする方が多いのを知っているので、告知しておきました。 部屋探しから引越しまで…

賃貸物件探しで気をつけること|1人暮らしを始めてからでは遅い事7つまとめ!

賃貸物件探しで気をつけることはたくさんありますし、私の記事でもそれなりに書いております。 tuieoyuc23.hatenablog.com 賃貸物件探しの基本記事は上にありますが、賃貸物件探しで気をつける事をまとめていませんでした。 本気で注意したい場合は上の記事…

お盆休み中でも賃貸物件は探すもの?実はお得なサービスが多いのが夏休み中!?

お盆休み中でも賃貸物件は探すものでしょうか?答えは単純です。 ・実はお得なサービスが多い ・お盆休み中とお正月は探さない方がいい この2つの選択になります。 検索TOPに2つとも出て意味不明な状況だと思います。 中断なのか、探した方がいいのか・…

レオパレスのアパート壁に不備?投資でも物件探しでも注意点が1つある

レオパレスが作った(運営)しているアパート全棟に調査が入りました。 2018年5月31日頃の話しなので、少し前になります。 私も賃貸物件の探し方や不動産屋が言いたくない賃貸物件の探し方を記載している以上、この様なニュースはぜひ取り上げようと…

クリーニング前に内見したら部屋が汚い・・・契約後に綺麗にしてくれる保証はマッタクありません

クリーニング前に内見した時に「契約後に綺麗にしてくれるだろう!」とタカをくくっているなら、間違いです。 ハウスクリーニングは普通の事ではありません。 内見した物件があまりにも汚い部屋で、「もちろん、綺麗にするよね?」の感覚は普通に考えるとあ…

隣の部屋がうるさい!賃貸で隣人の音、声に悩まない防音方法4選!

隣の部屋がうるさい時に賃貸でどうするでしょうか? 簡単に隣人の音を気にしない方法はないのでしょうか? 声や音に悩まない方法を9選で知っておきましょう。 賃貸物件の音や隣人の声、騒音に悩む必要はありませんよ! 【目次】 1、まず、勘違いをなくす!…

保証人不要の賃貸物件の探し方!緊急連絡先がいない場合はどうするの?

保証人不要の賃貸物件・・・。 親と喧嘩していたり、保証人が立てられない事は結構あります。 保証人なしで部屋を借りる方法はあるのでしょうか? 更新情報:保証人なしで部屋を借りる方法 :保証人不要のデメリット 特に20代、30代、40代。 特別な理…

賃貸物件数が多い時期を検証!部屋探しに最適な時期は?

出典:ホームズ 賃貸物件数が多い時期を色々な角度から攻めてみました。 ブログ運営していると分かりますが、やはり3月は物件数が多いです。 部屋探しをする人が多いのは2月。(2018年実績より) PVって言うのがありまして、訪問者数が分かる方法が…

不動産屋の選び方!ネットで調べると損するって本当?

不動産屋の選び方はインターネットやアプリで最初に調べるはず。 しかし、結構損している事に気付く人も多いです。 理由は「未公開物件」や「おとり物件」「中身を知らない事が多い」ためです。 インターネット環境で見た物件はない事が多く、繁忙期は要注意…

初めての部屋探し!実は種類が「」!混乱する人はぜひ!

初めての部屋探しで、マンションや賃貸物件。 漠然としても色々な種類があって迷うはず。 そもそも、即入居物件、マンスリーマンションなど違いがあります。 中には、テナント物件などちょっと聞いた事がない物件も。 ここで、部屋探しをする前にする時に、…

賃貸のドアの傷の補修は必要?正直に言う前に対処できる?

賃貸のドアの傷をどう補修しましょう? 大家さんに正直に言うのが普通。 しかし、幾つか方法があります。 どれもこれも言う前に誤魔化す事ができるかも知れませんが、かえってお金が掛かる可能性もあります。 【目次】 1、賃貸のドアの補修は個人でできる?…

賃貸のガスって入居前に調べられますよ!後、ガス会社は変更可能!

賃貸のガスは事前調査で何とかなります。 入居前でしたら、都市ガスかプロパンガスを調べてから入居しましょう! 後、賃貸アパート、マンションでも都市ガス自由化の時代! 今すぐ節約ができるので、方法を見て行ってちょっと節約してしまいましょう! プロ…

GW明けは部屋探しに最適!?賃料下げた今がチャンスかも!?

GW明けは部屋探しに最適の時期になります。 例年通りなら、賃料が下がる大チャンス到来です! →物件探しの常識を覆すお部屋探されサイト。待ち時間なし。 不動産屋に聞くと、「昔と違い、今は1年中通して需要がある」と意見をもらっています。 2月、3月の…

家賃以外に初期費用がこんなに!初めての賃貸住宅9選まとめ!

家賃以外に初期費用がこんなに!初めての賃貸住宅9選まとめ! 賃貸物件で家賃以外で掛かる初期費用は関東で、敷金、礼金、前家賃。関西では保証金、敷引きがあります。 その他に物件ごとによりますが、仲介手数料、火災保険、鍵の交換費用があります。これ…

おとり物件の見分け方!素人が騙されない7つの方法!イエプラなら安心か?

おとり物件の見分け方!素人が騙されない7つの方法! おとり物件の見分け方大事です。部屋探しに最初にぶつかる関門と言っていいでしょう。おとり物件の言葉も知らないと素人は大変です。 見分け方をしっかり熟読し、いい部屋を探して下さい。 【目次】 0…

「イエプラ」の部屋探しは待っているだけ!不動産屋に行く価値0!

「イエプラ」の部屋探しは待っているだけ!不動産屋に行く勝ち0! 「イエプラ」の中身を調べて公開。部屋探しはアプリ?不動産屋?電話?・・いや、待っているだけが最高の探し方。 イエプラはチャット形式をとっていたり、部屋探しをする時間のない人をサ…

未公開物件とは?不動産屋が隠す1つの理由!

未公開物件とは?不動産屋が隠す1つの理由! 未公開物件とは、不動産屋に行かないと見れない物件の事です。インターネットに載っていない物件、と言った方が早いです。 もちろん、「未公開」ですから他の人も知りませんし知っているのは、その会社のみ。俗…

無職で賃貸に住みたい!入居審査に通る方法5選!

無職で賃貸に住みたい!入居審査に通る方法5選! 無職で賃貸に住みたい時はどうすればいいのか?有名な賃貸物件を紹介する場所では、無職でも諦めないでと記載。 賃貸検索をする時に「無職相談あり」もありますが、おすすめできません。普通の物件でも通る…

家探しがストレス・・・|賃貸がなかなか決まらない人へ

家探しがストレス・・・|賃貸がなかなか決まらない人へ 家探しをしよう!・・・といきこんだのはよかったでしょう。賃貸探しが段々とストレスになって来ませんか? 正直なところを言えば、家探しは大変ですし面倒ですし、なかなか決まらない現実があります…

賃貸の更新料は必要なの?払わないと引越しになる!?

賃貸の更新料は必要なの?払わないと引越しになる!? 賃貸の更新料は部屋探しにおいても重要な部分。払わないと引越しになってしまう恐れもあります。 賃貸住宅を借りて2年程度経つと更新料を支払う事になります。賃料(家賃など)の1ヶ月分を請求される…

賃貸のアンペアを確認・変更できる?一人暮らしと二人暮らしの時どうする?

賃貸のアンペアを確認・変更できる?一人暮らしと二人暮らしの時どうする? 賃貸のアンペアを変更・確認ができるのか?賃貸探しをするのもいいですが、かゆいところまで手が届くブログを目指しているので、疑問解消に向けました。 賃貸のアンペアを変更でき…

家賃6万で住みたい!!初期費用や対策の方法5選!

家賃6万で住みたい!!初期費用や対策の方法5選! 家賃6万円程度でいい物件ないかな・・・そう思うのも今の時代は当然の事です。結構、家賃6万円の家を探す人も多く、不思議な事でも変でもありません。 1月、2月、3月辺りでなくても家賃6万円で抑え…

不動産屋に行く前に休日を確認!2018年でも変わらない探し方を伝授!

不動産屋に行く前に休日を確認!2018年でも変わらない探し方を伝授! 2018年の1月23日に入り、いよいよ1月~3月の中旬頃に掛けて賃貸物件探しや部屋探し、アパート探し、マンション探しと動き出す時が来ました。 例年通り、私のブログも2倍~…

アパートのゴミ置き場が一週間以上放置?実は内見に重要!

アパートのゴミ置き場が一週間以上放置?実は内見に重要! アパートや賃貸物件、マンションにゴミステーションなるゴミ置き場(ダストボックス)が設置されている事があると思います。大体はマナーや「設置されているから大丈夫」と認識してしまうのが普通で…

賃貸の浴室乾燥機、暖房機付きは必要!?メリット・デメリットまとめ!2018年!

賃貸の浴室乾燥機、暖房機付きは必要!?メリット・デメリットまとめ! 賃貸物件は浴室乾燥機を付けるべきなのか? 浴室暖房機付きは必要なのか? 雨の日が続く梅雨の時期やただ単純い雨 が続く日は内干しになり、洗濯物が乾きません。 実は浴室乾燥機や暖房…