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不動産の全てが揃う情報広場【賃貸、投資、シンプルライフetc.】

部屋探しのコツと不動産+【賃貸の探し方】では部屋探しを始める前に知っておきたい事、インターネットが落とし穴になる事、部屋探しのタイミング、不動産屋に最初に行く事で失敗する事、不動産屋が言いたくない事や賃貸住宅の良さや探す時に注意したい事などを公開しています。部屋探しをする時に絶対に知っておきたいポイントも記事にしています。

不動産担保ローンの借り換えはいける?金利を低く、安心に!!

不動産担保ローンの借り換えはいける?金利を低く、安心に!!

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不動産担保ローンを借り換えしたいと思う事はあるでしょうか?

実はインターネットにもある様に、不動産担保ローンから

借り換えして、負担が軽くなった事例も多くあります。

 

そもそも、借り換えとは金利を低くして組み直す事を言います。

簡単に言うと、今まで支払っていた金額は高過ぎるので

金利の低い場所に変えて、返済額を減らそう!!です。

 

不動産担保借り換えは、金利を安くして返済しやすくする

と言うメリットの他にも、返済期日をまとめる

と言う意味でも使われます。

 

不動産担保ローンの借り換えは下記に記載する通り

1、返済額が高く悩んでいる場合に、低金利の場所を見付けた

2、無担保ローンと比較しても、月々の返済額が減る可能性をみた

3、返済期間を考える事で、返済が楽になりそう

 

住宅ローンと不動産担保ローンは似ている様で違いがあり

住宅ローンから不動産担保ローンに借り換えする人もいれば

不動産担保ローンから住宅ローンと言う人もいます。

 

何故、人によって違いがあるかと言うと

金利の低さを知らない(よく調べなかった)

・知っている場所にお願いした

・信用のある場所に頼った

・住宅、不動産と違いが分からない

・そもそも、何も考えていない

・不動産の価値が違う

などです。

 

知識の低さは仕方のない部分があるかも知れませんが

大体の人は「面倒臭がってやらない」のパターンに

なります。

 

知っていて、やらない人もいれば現状以上が

あり得ないと思っている人も多いでしょう。

 

余裕があってもなくても、更に余裕になるなら

いいんじゃないか?と思いますが

強制はしません。

 

 

【不動産担保ローンの借り換えは何故やるのか】

単純に金利が低くなり、返済が楽になると言う理由もあるでしょう。

しかし、金利が4%の住宅ローンを組んだ人が最近の金融機関の商品

を見て、1%~2%程度まで軽減できる事を知ったからが主な理由です。

 

重要なのは、単に借り換えをすればいいのではなく

今よりも返済も金利もやりやすさも何もかも楽に

する事です。

 

支払っている金額が馬鹿らしくなる程度の方が

丁度いいかも知れません。

 

また、追加します。

 

では、また次回!!