賃貸物件に申し込みする前に家賃以外で気になる要素はありませんか？
審査は様々な形で行われますが、入居するまでは探し途中。
最後で気を抜くと、入居審査にもれてしまう事もあり要注意。
ここでは、最後に最後に確認しておきたい事をまとめました！
- １、まず、家賃！支払いができる判断は「年収の３割」「預貯金審査」
- ２、申し込みの時に派手な服装ＮＧ。独身が多いマンションにファミリーＮＧ。
- ３、わがままを言うと、決まらない｜７割～８割に期待しておこう！
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１、まず、家賃！支払いができる判断は「年収の３割」「預貯金審査」
家賃の支払いは入居審査においてやはり最も重要な部分。
相手も自分も「滞納」は気になる要点。
一般的に年収の３割が普通なので、あまりに高い賃貸物件だと申し込む意味がないのです。又、「同棲、シェアで２人で支払います！」もかなりＮＧ。
有名な雑誌やＨＰに記載がありますが、大体は２人で支払うイメージが向こう側に。
１人では支払えない判断で入居審査落ち。
よくある例の様です。
１人の場合の方が支払う能力があると判断される事が多く審査に通りやすいです。
１、無職の場合、「預貯金審査」をアテにしよう！
無職の方は下の記事に記載しましたが、働く意思が重要。
「預貯金審査」もあるので、家賃の１年～２年ある方は通りやすいと言われます。
「支払い」が重要なので、貯金で審査も可能。
もし、貯金がなくても就職活動中や就職先が決まった方はＯＫ。
大家によってはそれでＯＫの場所も。
申し込み前に確認したい最重要項目が「お金」です。
実は全部、お金で片付く事も。
２、申し込みの時に派手な服装ＮＧ。独身が多いマンションにファミリーＮＧ。
「内見」で決まった気になる人がたまにいますが、間違いです。
申し込みの時に超派手な服装はＮＧ。
独身が多いマンションにファミリーもＮＧな事も。
「服装なんて自由！！！おかしい！！」はＮＧ。
常識的に、で行きましょう。
後、こちらは微妙なところですが住んでいる方の問題です。
独身が多いマンションでファミリーがダメって事もあります。
子供がうるさくて眠れない、の問題があったマンションとか・・・。
入居審査も人柄が関わるので悪く思われない様な態度にしましょう。
自分が悪くなくても「ファミリーＮＧ」は多分、言ってくれないと思います。
３、わがままを言うと、決まらない｜７割～８割に期待しておこう！
入居審査に落ちた＝別物件に関わる考えはありません。
７割～８割程度で決めた方が無難です。
入居審査でどう動くか分かりませんし、申し込み前はまだ決まってない状況。
「決まった」とタカをくくらない様にしましょう。
いくつか賃貸物件を決めておくと無難でもあります。
１軒で決めず、２、３軒候補を残しておき、覚えておくと入居審査を連続でできます。
７割～８割程度の物件をピックアップしておく事も無駄がありません。
「もしダメでもここにしよう」の滑り止めって事です。
もはや、賃貸物件探しはその手段が一番有効です。
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