良い物件の探し方は人による定義があり、私でも困る意見です。
私も「いい物件ありませんか？」って素人だと聞くと思います。
聞き方は「何かおススメ（いい）物件ありますか？」ではないでしょうか？
普通はそう聞きます。間違いではないと思います。
ただ、そう言われたら、私が思ういい物件を紹介するなら「ネット環境完備！立地よし！」の物件を紹介します。
「いや、そうじゃなくて！」と思いますか？
人によっては以下の通りです。
・家賃・・・・５万円以内
・間取り・・・3LDK
・収納・・・・なし
・立地・・・・最高
・綺麗さ・・・微妙
・デザイン・・なんだろうか？
「何言ってるの？この不動産屋？」ではないでしょうか？ここで重視するのが子育て環境であったり、人により駅が近くないとあり得なかったり、そもそもが3LDKなど１人暮らしでほぼ必要ないです。
これも反対意見が多いはず。
「家賃１０万円はあってもいい」とか「家賃５万円は高い」だったりとここが「希望条件」になるのです。
そこで、私が記載した更新中の記事がこちらです♪
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１、良い物件とは｜理想の物件であり、納得した物件でもある
良い物件の探し方は内見した時に「何コレ！？あり得なくない？」ってなります。
キッチンの水周りがダメ！駅が遠い！商業施設がない！
ガーデンしたいのに何もない！
「人を呼べるか！」みたいな部屋もあります。虫と一緒に住む事になったり、共同の洗濯機だったり、「普通の生活」とか「自分の考える常識範囲」が守られない事が多い。
これが賃貸物件で言う「初心者の落とし穴」です。
２、良い物件の探し方は「まず１軒」が大事
良い物件の探し方と言うより、良い物件に出会うためには「まず、１軒」です。
何がＮＧな点なのか意外に理解できないはずです。
探した方は即理解できるはず。
探した事がないと、自分にとって「ＮＧな部分」が視えないと思います。
私の場合はあまり求めない体質なので全く気になりません。
気になるのは家賃とかスーパーとか商業施設です。
私の事はいいです。
まず１軒内見した時に意味が理解できるはずです。良い物件の探し方はハッキリ言えば、ないです。
良い物件とは？
・お金関係なしに理想通りの物件であるか？
・「ここだ！」と思える物件であるか？
・希望条件を８割通した物件であるか？
・人には分からない「ピタ！」とした感覚の物件であるか？
最後は感性の問題です。お金関係なしなら、いくらでも良い物件はあります。本当に建築予定の最新機器が揃い、まるでホテルのロビーの様なマンションもあります。
「良い物件」のどこに目を付けるかですね。「良い物件」に求めているのが何かと言うのが一番早いです。
何が「良い物件なのか？」「何故、内見して決められないのか？」
ここが重要です。
恐らく「ここ何となく、住みたくない」とかわがままが出るのではないでしょうか？
お金関係なしでない限りそう簡単に見付かりませんが、「コレないとダメ！」「アレないとダメ！」「絶対綺麗が大事！」「人から見て恥ずかしい物件ヤダ！」「バス・トイレ別じゃないと生きていけない！」これも希望条件です。
理想の物件に近付く一歩です。
「え？バス・トイレ別って当たり前じゃない？」これが自分の考える常識とはずれる部分です。
１軒見ると分かりますが、理想と現実に違いが一瞬で理解できます。
まず、１軒適当にバス・トイレ別で高くてもいいので見て下さい。
予算範囲内だと「大体こんなものなの・・・？」と現実を突きつけられます。
いかに理想とする物件が現実味がないか「打ちのめされる」事でしょう。
・・・仕方ないって事です。
嫌であれば、お金持ちになって即出て行く事を前提に決めましょう。
とにかく１軒。まず１軒。
面倒であれば、イエプラに依頼してチャット形式で探すと意外に早いですよ♪
ネットの情報見るより、実際の担当者に聞く方が早いです♪
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