消費税１０％が来年１０月を超えるとやって来ます。
マンション購入の雑誌「SUUMO」では、１０％になるとマンション購入が厳しくなる事を言及。
※気になる方はSUUMOマガジン２０１８年１１月１３号を♪
現時点の決まりではニュースでも見ましたが、「上げない方向はない」と国会議事堂で申されておりました。
２０１８年１０月中旬辺りの事です。
この調子だと、消費税１０％の値上がりは間もなくと言う範囲でしょう。
様々な事が言われますが、マンション購入にも十分に影響があります。
この辺りは知っておいて損はありません。
新築マンション、住宅購入の際はぜひ知っておくべき項目です。
スポンサーリンク
【目次】
１、消費税１０％に上がる前に買う？買わないの結論を
消費税１０％になると支払額もアップ！
※２０１８年１１月１３号より
土地には掛からない増税ですが、建物に掛かります。不動産屋で何を説明されても、最終的な価格が１０％増税されるかが重要です。
２０１９年１０月から増税１０％ですが、急ぐ必要はあるのでしょうか？
SUUMO雑誌がすごく分かりやすいので、２パターンで記載します♪
１、価格４０００万円の新築マンションの場合
→２８００万円×８％の消費税２２４万円
→１０％で消費税が２８０万円になる
２、価格４０００万円の新築一戸建ての場合
→１６００万円×８％の消費税１２８万円
→１０％で消費税１６０万円
計算して下さいと言う訳ではなく、単純に上がる事が理解出来ればＯＫです。
素直に８％から１０％で上がると思ってＯＫ。
一戸建てを買うにしてもマンションを買うにしても「建物」はどちらにしろ買いますよね？分かりますか？
土地に掛からなくても、「マンション」「一戸建て」でも建物は建物です。
土地を最初に買っても、「建物」を買っても結局は税金が掛かって来ます。
「１０％になったら値段上がるんだ」で理解度はＯＫです。
難しく考える必要性はなく、「２０１９年１０月以降は高くなる」でＯＫです。
残念ながらキャンペーンでも微妙でしょう。
１、買った方がいい？悪い？実は２０１９年３月３１日までと判断時期は短い！
役立つ情報は全ていれておきます。
物件というものは引渡し時の税率が適用される事を覚えておきたいです。
ようするに「２０１９年１０月までに買えばいいや」ではダメです。
２０１９年９月１５日に買うとします。
色々な書類提出、手続き含めて２０１９年１０月になってしまった場合、１０％です。
特殊な方法でギリギリやってくれたり、「この物件は８％のまま！」とかありそうですが、基本的には１０％です。
２、消費税１０％になる前の実情！マンション購入は皆どう考えてる？
インターネット調査より、SUUMO自身が公開した調査結果です。
上の様に記載しても「じゃあ、どうすればいいの？」と迷うはず。
そこで、調査結果を持って来ました！
「今買うか、１０％になってから買うか迷う人は多いです。駆け込みはいつも通りあるでしょうけど、年明けからが多いでしょうね・・。」
「年明けまでに景気対策が出るか待っている人も多いはず」
年明けまでに景気対策が出る。
可能性としては十分にあり得る話しで、普段ニュースを見る人でなくても景気対策を確認した方がいいかも知れません。
十分にマンション購入以外でも家庭を守るとりあえずの一手となるでしょう。
余計な事ですが、マンションや建物は高いです。
これを機会に「副業」「投資関連」に手を出すのも間違いではないですね。
対策方法は「皆考える事は一緒」と言う範囲です。迷う事も一緒です。
最後にハッキリとした調査結果をまとめました！
１、消費税１０％前にせめてやっておきたい、やっておくタイミングと考えている事（調査結果）
建築・リフォームを始めるきっかけとなる考えの調査です。
皆はどう思っているのでしょうか？（リクルートより調査結果です）
１、消費税率の引き上げが予定されているから
２、お金が借りやすいから
３、物価が上昇しそう
４、住宅価格が上昇しそうだから
５、金利が上がりそうだから
６、景況感が上昇しそうだから
記事で記載した様に住宅の内「建物」に消費税が掛かって来る事を知っている人はそこまでいません。
ただ、知っている人は知っているので２０１９年３月までに契約をする人は多いでしょう。いわゆる「駆け込み」です。
知らない人は損するだけの世の中はこの様なところにも関わります。
住宅購入は一生に関わる買い物です。
「知らない」と言うだけで数十万円～数百万円損する事になり兼ねません。
ぜひ、２０１９年３月を目処にマンション購入や消費税１０％引き上げについて真剣に向き合ってみてはいかがでしょうか？
スポンサーリンク
