アパート経営は損なのか？と言う疑問ですが、「お金が手に入る事に対する損を感じるかどうか」だそうです。
●アパート経営が成功すれば「損」ではないです。
●成功すれば年金代わり＋もしもの時の保険代わりになる
●ただし、成功するまでの間が地獄そのものかも知れない
●大体は途中で折れる
●結局、数千万円分の「損」はある・・・・・。
時間が掛かる投資ですし、「経営」なので従業員を回す様な力が必要ですよね♪♪
「数億」のリスクを負って失敗のリスクを背負って・・・。
成功した時に「お得だった♪」と言えるかと言えば・・・・・・・・・。
結果論って言う話だそうです。
アパート経営の場合は「損」と取れる程、時間を消費して精神的にも「億」の借金を背負う事で疲れますよね？？？？住宅ローンの更にやばいバージョンみたいなもの。
そこなんですよ♪♪
「失敗するかも知れない」と言う精神的と現実を味わいながら稼げた時に「得！」と言えるかは別問題。
確かにお金は入るけど、「思っているお金とは違う」かも知れません。
やらないと意味不明ですが、月収７０万円の知人は「どうかな・・・」となります。
やっぱりそうなのだと思います。
※しっかり了承取ってます♪♪何人かの意見も聞いてます♪♪
ここを踏まえて、「アパート経営は損なのか？」の疑問解決です♪♪
スポンサーリンク
１、アパート経営は大変で、投資ではなく経営が正しい
●経費の計算
●キャッシュフローの計算
●老朽化を稼いだ金額から差し引いて修繕作業をする等
●もちろん、専門用語もある
初心者がこんな事聞いても「？？？」となるはずですけど、実際に専門用語も「アパート経営」自体で覚える必要も出てきちゃいますよね！
「何かあるだろうな」と言う軽い予想程度なら出来るはずです♪
その予想以上に大変だと「損」と感じるかも知れません。
結局、後悔はなくても「損」だったら・・・・・・・・・・ですよね？？？？
知人はですね？
「損得で考えると大変な方が大きく、お金は入るけど・・・」となってます。
ほのめかしで「別副業やった方がお得感はある」となってました。
それでも「月収７０万円って大きいですからいいんじゃないの？？？」と言うと、「人生変えたいなら別だけど・・・」と言う経緯。
本当はどうか分かりませんが、「アパート経営は損」と言うのは事実として知っておいた方がいいらしいので、記載していいのです♪♪♪
２、アパート経営の収入は長期投資なので、１０年先にようやく入る
スタートに「億」とか「１００万円」とか消費しますよね♪♪
最終的に返済出来た時からスタートです♪♪
【貯金１０００万円あるとして】
１、最初に１０００万円消費・・・・貯金残高０円
２、１年で１００万円・・・・・・・貯金残高１００万円
３、１０年でようやく・・・・・・・貯金残高１０００万円
４、１１年目で・・・・・・・・・・貯金残高１１００万円
となるのですよね♪♪♪
１０００万円が１１年続く事でようやく１１００万円とプラスになって行きます♪
上手い人は３年～４年で出来るみたいですが・・・・かなりすごいです♪♪
返済出来るまで「あーだこーだ」と考えて返済する時間が過ぎます。
副業なら「会社以外で自由無くなる」と言う考えです♪♪
それを１０年続けて・・・「お得？」と聞く訳です・・・・・・。
どうでしょうか？？？？？
個人的には「お金って苦労するものだなあ・・・」と思います♪♪
中には「何だ！面白そうじゃん！」と言う人もたくさんいます。
あまり言わない方がいいらしいですが、「年金代わりになる」と言えば成功すれば賢い稼ぎ方ではありますよね！！！！
住宅ローン組んでいる人は何となくお分かり頂けるかと思います♪♪
これを「損」と思うかは気持ち次第ですよね・・・。
３、アパート経営は損？まとめ！
アパート経営が損であるかは私には判断付きませんが・・・・。
将来的な資産になるのは確かです。
●失敗も十分にあり得る
●投資としては難しい区域にある
●「アパート経営が地獄」と言う事も多くある
アパート経営の資料請求等で勉強して難しいかどうか判断しましょう！
私としては・・・・・・。
「資料請求やセミナー行って現実知った方が理解も深まる」と言う結論♪♪
「無理そう・・・」と思うなら止めておくのも勇気です♪♪
では、アパート経営を真剣に考えて下さいね♪♪
スポンサーリンク
