注文住宅の相場ってどのくらいが理想的なご存知ない方はたくさんいるはずです。
注文住宅を建築する時に３００万円得したという人もいます！
３０坪や４０坪の相場の平均価格や予算、注文住宅はどのくらいが理想的なのか？
早速調査した結果を記載しました！
実際、３００万円お得とか相場は勘違いしている事が多いのでじっくりと読んだ方が問題解決に繋がると思います♪♪
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- １、注文住宅の相場は３０坪～３５坪でも２階建てとかリビング等で全然違う！
- ２、注文住宅は１０００万円で家が建つ？間取りはどのくらい？
- ３、注文住宅の相場はどのくらい？これはない！自分の予算範囲内が正しい！まとめ！
１、注文住宅の相場は３０坪～３５坪でも２階建てとかリビング等で全然違う！
相場的には明確な答えを見つけるのが難しいのが現状でした。
１３７３万円３０坪で新築２階：LDK＋洋室３部屋、坪単価３９万円です。
この事から注文住宅の３０坪の平均価格を算出するには自分の建てたいイメージをそのまま坪単価に充てないといけません。厳密に計算しても数百万円単位でずれる事も。
一般的にはほぼ注文住宅の相場や平均を割り出す事は不可能です。
ほぼ不可能ですが適当もまずいのです。何と言っても３００万円お得にする人がいるので注文住宅の相場や平均は大事です。
相場と平均を割り出すのは注文住宅で・・・。
●坪ではなく、何階建て？
●頭金はどのくらい出せるのか？
●リビングはどの様に改造するのか？
●３０坪では３９万円、３５坪では５９万円と２倍とかでもない
この全てが分からないと算出するのは難しいのです。
表では地価公示区市町村用途別平均価格表と言うのがありまして、調べる事も。
私が拝見したところ、「全く分からない」ので相場も分かりません。
結局、パパッと計算する事も不可能でした。
難しいですね！
出来なくはなく、計算式もありますので計算は出来ますが結構面倒です。
東京、福井、広島、大阪、全国で全然相場や坪単価は違うのでWEBで調査しても大して約に立たないのが現状。
答え的にはSUUMOカウンター等で注文住宅を建てたい時に予算等で聞くとどの程度の家で注文住宅が建つか考える事が出来ます。
相場より、平均価格を直接聞くと安心出来ます。
もちろん、SUUMOだけでなくホームズなどの大手５社くらいで聞きまわると安心。
平均価格で騙す企業もあるので何社か自分の耳で確認。
出典：SUUMO
注文住宅の相場で４０坪でも３０坪と変わらず、平均価格と言うのはリビングとか住宅の中身によるので、相当ずれます。
「平均」って言うと「皆どのくらいの「予算で」建ててるのかな？」と予算になります。注文住宅の「予算」で最終的に坪は「どのくらいの坪が出来るのか？」で終了！
３０坪で建てようと思っても平均は住宅の建て方、企業、会社によります。
結局、予算がないと３０坪の平均調べても全く意味がないのです。
SUUMOカウンターや大手５社くらいで聞きまわると「ああ、このくらいなんだ」と安心もプラスアルファ出来ます！
２、注文住宅は１０００万円で家が建つ？間取りはどのくらい？
出典：ハウスネットギャラリー
ハウスネットギャラリー様にある様に注文住宅は３０坪とか４０坪の相場平均を無視し、１０００万円で建てる事も可能です！
坪単価相場を意識するのも大事ですが、注文住宅は１０００万円でも２０００万円でも家を建てる事はできます♪♪
３００万円お得にした人など「相場なんて無視しろ」と言うのもいい言葉です。
全くあてにならない事が多く、言わば騙しが多いって事です。
調査しても相場とか正確な値段は出ませんし、バラバラなのです。
３０坪で１０００万円、３０坪で２０００万円、３０坪で３０００万円です。
住宅情報誌見るとすぐ分かっちゃいます！
これ、本当！
記載した通り、坪単価もいいですけど予算以内にしか注文住宅は建たないのです。
「坪を意識しつつ、バッチリな住宅あります！？」と聞いた方が早いのです。
初心者は専門家じゃないので、分からない事の方が多いはずです。
３００万円得した方の言う通りです。
●工法
●間取り
●どう部屋を作りたいのか？
これで全て予算が変わって来ます。５社も行けば大体「全然違うじゃん」と言うのが分かります。それでその信用性のある会社で「平均」を割り出すのが普通です。
３、注文住宅の相場はどのくらい？これはない！自分の予算範囲内が正しい！まとめ！
注文住宅の相場を５社くらいでまとめると平均価格が自分の作りたい家の構造から算出出来ます。
これがあなたの「相場」となります。３０坪で「これ」と言う注文住宅の形。
メーカーによる見積もりの違い、会社による違い。
これでWEBより確実に「相場」と言うのが出ます！
まとめると「注文住宅の相場」って言うのは間取りや工法、「どういう部屋にしたいの？」で５社くらいで見積もるとその間で相場が出るって事です！
～工法とか、うんたらデッキとか、～メッキとかありますね？
これをあなたが住宅でどうしたいかで相場が決まります！
５社の間くらいが「相場」と考えた方が遥かに効率も良く予算も決めやすい！
はい、悩み解決！
早速、５社くらいに見積もりをお願いして予算範囲内で注文住宅の相場を算出ですね！
今日出来ますね！
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