賃貸が決まったのに掲載されたままの理由は「おとり物件」だった可能性がまず一つ。 私達は顧客なので向こうの意図まで知る事は出来ません。 かなり多くのパターンがあるので疑問を解決し、スッキリしておきましょう。 掲載されたままで「？？？」となってい…

住宅ローンの融資実行日はいつなのか？と言うより「融資実行日」を確認。 後、振り込みの日を確認、流れを確認。これでＯＫでしょうか？？ 【融資実行日】 金融機関から実際に融資（お金を受け取る）時期の事です。 銀行口座に直接振り込みがある日の事です…

住宅ローンの変動金利は怖くないですが、固定金利派の私は賛成出来ません。 この記事は個人の意見が相当入りますので、ご了承を♪ この記事を見て・・・。 「いや、違うね」と言う人は変動金利を選ぶ方が得策でしょう。 逆に固定金利派の意見です。 先に結論…

住宅ローン貧乏にならない方法は意外に簡単です。 私も住宅ローンの勉強をしていますが・・・。 「意外とたくさん方法あるけど７割の人がやらない」と言う根本的な事実。 と言う事実を見て真剣に書く事に決めました。 今から書く事で１つでも「やってない」…

出典：イオン銀行 イオン銀行の住宅ローンの繰り上げ返済シミュレーションは一部繰上返済申し込みと同時にやる事になります。 「申し込みじゃないんだけど・・・・」と思いますよね！ しかし、公式サイトにはこう書かれています。 返済シミュレーションは、…

住宅ローンの繰り上げ返済はいつがお得なのか理解出来たらスムーズに返済を進める事が出来そうですよね！ 調べて記事に辿り着いたあなたは偉いです！ 調べない人や「面倒・・」と言う人もいる中で非常に素晴らしい行動力です。 まさに「悩むだけマシ」です。…

マンションの窓を開けっ放しで寝る人は女性比率でも５０％を超えるそうです。 ただ、寝る時に男性や親等がいるなら別にいいのですが・・・。 １、防犯上少しでも「危険」と感じるならＮＧ ２、本気で私スタイルだからとかいらない ３、防犯上、警察も止めて…

住宅ローンの繰り上げ返済で得するワザがあります。繰り上げ返済と言うのは将来的に払う金額を抑える事が出来るやり方です。 ●当然、現金一括が一番安い ●住宅が２０００万円の時、頭金１９９９万が次に安い →頭金が多い程安いと言う理由 一般的には一括とか…

マンション買わなきゃよかったと後悔する人はたくさんいるでしょう・・・。 「後悔先に立たず」とはまさにこの事・・。 １、もっと夢があるかと思った ２、住宅ローンが厳しいから段々精神的に無理になった ３、払えるけど・・・・無理。 ４、子供の養育費と…

老後の家賃が払えないかも知れない・・・・不安な人は早めに家を買うべきなのでしょうか？？？私は買うべき派だと思います。 戸建てはよいけど、マンションは管理費や修繕積み立て金を払わなければいけないので、家賃が払えないなら、マンションは無理です。…

老後の家賃が払えないと将来的に危機で、老後破産一歩手前になる可能性も十分にあります。政府が「老後に２０００万円ないと無理」と言うので余計不安です。 そこで、老後の家賃が払えないと困る・・・でも賃貸から一戸建てに住み替える予定と言うか、「現状…

ネットに載らない物件、ネットに掲載されない物件は本当にあるのか？ ここ何年経っても疑問に思う人が多く、ちょっと記事にしないとすぐ記憶から抹消。 何度でも言いますが、「ありますよ＾＾」 簡単に基本をまとめてから記事で中核を成したいと思います♪ 初…

住宅ローンを無理矢理通す方法はあるかも知れませんが、まず一言。 「通らないと言う現状で幸運ですよ」と言いたいです。 ここで悩まれたなら幸運と言うか「良かったですね」です。 嫌味ではなく「本気でとんでもない会社に行く前に止まれた」事がまず幸運。…

マンションが暑い時の対策方法を５選でまとめました！！！ クーラーや扇風機がない時代、どうやって涼しくしていたのでしょうか？？ エアコンやクーラーで解決出来るのが一番いいです♪ 扇風機、冷風扇（おすすめしませんが・・・）、クーラーが最適です♪ マ…

住宅ローンの連帯保証人になりたくない人、たくさんいると思います。 ならなくていい方法と言うか「不要」と言う記事が検索結果にあります。 不要とあれど、大体は必要になるので「連帯保証人がいらない」って事はありません。 「絶対に連帯保証人ならないと…

家を建てたくない・・・・そういう人も多い事でしょう。 事情さておき、とにかく「家を建てよう！」とうるさい妻とかいますよね♪♪ どこまでうるさいか分かりませんが、まあ・・・程度は五字分で判断出来るはず♪♪ そこで！！！ 今回はうるさい「家を建てよう…

家を建てない選択はありですよ！家を持たないと将来的につらいなんて事はありません。住宅ローン、今から４０００万円とかの出費（ちょっと高いか？） 「家を建てない事で今、出費がなく生活困難にならない」 「住宅ローン＝借金できついに決まっている」→確…

賃貸の先行申込の２番手は審査が後にならない可能性が出て来ました！ 私は常に早い者勝ちと言うケースで「はい終わり」と思っていましたが・・・。 不動産屋によると、「違うケースもある」らしいです。 そこで、賃貸の先行申込の２番手は不利なのか？有利な…

賃貸か購入か？を２０１９年で計算する人はそこまでいないでしょう。 結局、どっちがお得なのか？と言う漠然とした答えならありそうです。 １、～賃貸の方がお得だと思う♪ ２、将来的な資産的に一戸建てがお得♪ ３、子供とか～～で一戸建て♪ 「金はどうなの…

アパート経営は損なのか？と言う疑問ですが、「お金が手に入る事に対する損を感じるかどうか」だそうです。 ●アパート経営が成功すれば「損」ではないです。 ●成功すれば年金代わり＋もしもの時の保険代わりになる ●ただし、成功するまでの間が地獄そのもの…

スーモカウンターのメリットは１１個もの魅力で溢れています！ デメリットってあるの？と言う疑問。 11個のメリットや魅力から多分行きたくなる様になると思います！普通は「デメリットはどこ？」ですが、あえて逆で♪♪ 「行かないと決められない」と言う事も…

一人暮らしで不動産屋に初めて行く時に知っておきたいコツは６項目くらいあります！不安や悩みは部屋探しの時に重要な項目の１つでもあります！ ▼不動産屋が言いたくない記事はこちら♪ tuieoyuc23.hatenablog.com 重要な項目は上にまとめてありますが、一人…

不動産営業がきつい理由を色々とまとめようと思いました！１日で退職しそうであれば、止めておくのが無難でしょう。 年収は高いと言われる不動産営業ですが、きつい理由や退職する理由はどうしてそうなるのか気になりますね！レア体験も含め、Web上等でまと…

家が売れない人のストレス解消方法やモヤモヤ解消は果たしてあるのでしょうか？ 結論ですが・・・・・。 １、家が売れないストレスは家が売れないと晴れない ２、頑張るしかない ３、長い程、気にするし期待感も薄れて面倒になる ４、最終的に「どうでもいい…

不動産の年収は平均１０００万円以上と言う常識的な考え方がありますが、実際どうなのでしょうか？ 「不動産の全て」と言う事で物件探しではなく「不動産屋自体の年収」はどうなのか？と言う疑問に走りたいと思いました！ スポンサーリンク // １．不動産の…

不動産会社は１つ違うと部屋の数がずれます。例えば１０万件の部屋を持つ不動産会社 があるとします。 １、じゃあ、別の不動産屋は何のためにあるのか？ →別の独占物件持ってるよ 完全な未公開物件は専門家でないと分かりませんが、下の様になります。 １、…

不動産投資のセミナーが怪しいんだけど・・・と言う疑問点がありますね？ 最もですが、その辺のセミナーなんかに行くと怪しくて仕方ないです。 １、セミナーに騙されない方法 ２、引っ掛からない方法 ３、怪しいセミナーを見破る３つの方法 ３つの方法も何も…

投資マンションを途中でやめる方法を７選でまとめました！ 適当に始めた副業と言う事もあるでしょう。 「調べたけど、こうなると思わなかった」はよくある事です。 ９割が失敗するのですから別にどうでもいい事です。 １、始めて１ヶ月・・・ ２、まだ１週間…

不動産投資に失敗して２億円の借金を負うとどうなるのか？と言う疑問。 「５億円の借金で不安になる事はない」と言う人もいます。 考え方です。 不動産投資をやっている人が５億円の借金を負っています。 でも「夜眠れない事はない」そうです。 ５億円の借金…

室外機が置けない部屋の冷房の対処法を５選でまとめました！ 最近の部屋ではあまり聞きませんがまだまだありそうですね。 室外機が置けない部屋の冷房の代わりですか・・。 ▼夏のエアコンの代わりで解決しております。 tuieoyuc23.hatenablog.comｋ 室外機が…