賃貸マンションでもアパートでも落とし穴はあるのかないのか？
特にインターネットで検索している時などに
要注意です。
良く言います。そこで本当に落とし穴がないのか
と言うと。
答えはあります！
不動産屋が本当は騒がしい物件であっても、本当の事を
言う訳もなく、結局は自分で決めるのが大事
となるのです。
少なくとも一目惚れで決めた！！はダメです！
いつの間にか譲れない点なども
考えていないで物件を探していませんか？
これこそ、物件を見た時に落ちる落とし穴の
一つです。
いざ、部屋探しをする時にはきちんと譲れない点
妥協出来る点を一覧にしておくと
良いでしょう！
では、敷金ゼロの物件は向こうに何のメリットが
あるのでしょうか？
敷金ゼロ物件の最大の落とし穴・・・。
それは本当に初期費用が安いだけ
なのです。
何の事か分からないと言う人はインターネットでも
確認出来るはずですが、説明します。
【敷金ゼロの落とし穴一覧】
・クリーニング代が全額負担になる可能性がある
・人気のない物件の可能性がある
・「敷金」と記載しないで、別の料金にしている
普通は敷金ゼロがいいな～と思うのが普通です。
しかし、実際には敷金ゼロの物件と言うのは
部屋探しをしている人には何のメリットがない
事もあるのです。
敷金と不動産屋が名称を使う必要は
なく、「クリーニング代ですから」
と上手く丸め込まれると初期費用計算が大きくずれます！
又、敷金とは返って来るものと言われていますが
実際には部屋の修繕費や家賃の未払いを防ぐため
に予め支払うものと考えるのが妥当でしょう。
ちなみに【敷金】については別の記事で紹介しているので
説明は省きます。
人気のない物件を売るためにわざと安い値段
にしていると言うパターンもあり
これまた騙された！と言う人もいるのです。
更に、後々考えて見ると、敷金はゼロは本当だったけど
他の費用を計算すると、凄く高かった様な・・・？
と言う人も後を絶ちません。
これは、敷金をゼロにして他の料金で補っている
良い証拠です。普通は「敷金って何だろ？これは知っておかないと！」
でおしまいです。
そのため、敷金の事は調べても、トータルの料金を
調べないと、意外な賃貸の落とし穴にはまって
しまうのです。
失敗したから次、次！
とは行かないですよね。
物件の探し方は本当に大事な事でこうした
落とし穴にはまるとまさに抜け出せないのです。
経済的にも精神的にもダメージが大きいのが
部屋探しです。失敗しないために
敷金ゼロ物件には注意しましょう！
驚きましたでしょうか？
初期費用だけを考えるのが普通の部屋探しには
この様な信じられない現状もあるのです。
礼金ゼロは単に物件が安くなっている証拠です。
「礼」とは「お礼」のお金の事です。
なので、大家さんに物件貸してくれて
ありがとう！！と言うお金なのです。
家賃でダメなら礼金ゼロを狙うと言うのは凄く
良い方法で、最終的なお金を節約する事が
可能なのです。
礼金がゼロと言うのは部屋探しをする人に
とってメリットのあるものなのです！
部屋探しをする時に気にする敷金と礼金ですが
中身を知る事で、十分に利用する事が出来ます。
もしも、敷金ゼロ物件を狙っているなら
上記に記載した様な事にならず
失敗経験の一つに名を刻まない様にしたいですね！
考えてみると、信じられない様な何のメリットもない物件も存在
するので、全部がそうだとは言いませんが
注意するに越した事はないですよ？
ではまた次回！！
