不動産の賃貸物件で、悪用されやすい部屋とは！？ // 不動産が経営している独占物件でも共有物件でも 悪用されやすい部屋と言うのが存在するのです。 詐欺被害にも遭う程の空き部屋と言うのが 世の中にはあり、何が賃貸探しに関わる のかと言うと、これから…

【不動産】希望条件の伝え方とは？ // 不動産屋へ行き、自分に合う物件を探すため 希望条件を伝えたい。 誰でも同じ事でも、伝え方一つで損をしているかも知れません。 実はそのまま自分の希望条件を伝えるよりも 効果的な方法があるのです。 賃貸探しの時は…

不動産屋にも休業日がある！？ // 不動産屋にも休業日はきちんとあります。 土曜日、日曜日、「水曜日」です。 基本的に水曜日は不動産市場が 休む傾向にある様で行って、休みと言う事もあります。 何故水曜日が休みなのかは縁起の問題がある様です。 そのた…

分譲マンションとは？ // 分譲マンションとは、単純に部屋そのものを売るマンションの事 を言います。 賃貸マンションでは、部屋を「借り」ますね。 しかし、分譲マンションは戸建てと同じく「買う」のです。 部屋毎に所有者が違うため、分譲マンションを見…

失敗しない賃貸探し！ユニットバスとは？ // 賃貸探し、部屋探し、物件選びで失敗しないために ユニットバスとは何なのかと言うのも 知っておきたいです。 ユニットバスとは実際には ・天井・周りの壁・天井・床全てが入って それが一体になっているものを言…

ゼロ物件賃貸の落とし穴！読んでおいて損はなし！ 賃貸マンションでもアパートでも落とし穴はあるのかないのか？ 特にインターネットで検索している時などに 要注意です。 敷金ゼロ物件、礼金ゼロ物件などゼロゼロ物件とは 良く言います。そこで本当に落とし…

部屋探しに良い時期とタイミング！その傾向とは？ // 賃貸物件を探す時期で良いのはいつなのか？ その傾向も要因も部屋探しには重要になります。 そこで、ここでは目次を挙げます。 目次 ・部屋探しに最適な時期と注意点 ・ネットが無料？ ・インターネット…

賃貸物件を探す時に多くの人がインターネットと住宅情報誌などを閲覧すると 思います。 そこで、本当に賃貸情報誌は役に立つのかどうかを記載します。 １、賃貸情報誌の情報は時間が経っているものばかり これは決定的な事で、不動産屋に直接行く方が時間の…

とにかく一般的に掛かる値段を踏まえてお話しします。 １、敷金 （家賃の）２ヶ月分 ２、礼金 （家賃の）２ヶ月分 ３、契約日からの日割り家賃 ４、翌月の家賃（前家賃） ５、仲介手数料 （家賃の）１ヶ月分 半月分の不動産屋もあり ６、入居者保険 15,000～…