不動産の賃貸物件で、悪用されやすい部屋とは！？ 不動産が経営している独占物件でも共有物件でも 悪用されやすい部屋と言うのが存在するのです。 詐欺被害にも遭う程の空き部屋と言うのが 世の中にはあり、何が賃貸探しに関わる のかと言うと、これから部屋…

【不動産】希望条件の伝え方とは？ 不動産屋へ行き、自分に合う物件を探すため 希望条件を伝えたい。 誰でも同じ事でも、伝え方一つで損をしているかも知れません。 実はそのまま自分の希望条件を伝えるよりも 効果的な方法があるのです。 賃貸探しの時は金…

不動産屋にも休業日がある！？ 不動産屋にも休業日はきちんとあります。 土曜日、日曜日、「水曜日」です。 基本的に水曜日は不動産市場が 休む傾向にある様で行って、休みと言う事もあります。 何故水曜日が休みなのかは縁起の問題がある様です。 そのため…

分譲マンションとは？ 分譲マンションとは、単純に部屋そのものを売るマンションの事 を言います。 賃貸マンションでは、部屋を「借り」ますね。 しかし、分譲マンションは戸建てと同じく「買う」のです。 部屋毎に所有者が違うため、分譲マンションを見学す…

失敗しない賃貸探し！ユニットバスとは？ 賃貸探し、部屋探し、物件選びで失敗しないために ユニットバスとは何なのかと言うのも 知っておきたいです。 ユニットバスとは実際には ・天井・周りの壁・天井・床全てが入って それが一体になっているものを言い…

ゼロ物件賃貸の落とし穴！読んでおいて損はなし！ 賃貸マンションでもアパートでも落とし穴はあるのかないのか？ 特にインターネットで検索している時などに 要注意です。 敷金ゼロ物件、礼金ゼロ物件などゼロゼロ物件とは 良く言います。そこで本当に落とし…

部屋探しに良い時期とタイミング！その傾向とは？ 賃貸物件を探す時期で良いのはいつなのか？ その傾向も要因も部屋探しには重要になります。 そこで、ここでは目次を挙げます。 目次 ・部屋探しに最適な時期と注意点 ・ネットが無料？ ・インターネットの落…

賃貸物件を探す時に多くの人がインターネットと住宅情報誌などを閲覧すると 思います。 そこで、本当に賃貸情報誌は役に立つのかどうかを記載します。 １、賃貸情報誌の情報は時間が経っているものばかり これは決定的な事で、不動産屋に直接行く方が時間の…

とにかく一般的に掛かる値段を踏まえてお話しします。 １、敷金 （家賃の）２ヶ月分 ２、礼金 （家賃の）２ヶ月分 ３、契約日からの日割り家賃 ４、翌月の家賃（前家賃） ５、仲介手数料 （家賃の）１ヶ月分 半月分の不動産屋もあり ６、入居者保険 15,000～…