2016-04-01から1ヶ月間の記事一覧
不動産投資ローンに住宅ローンはタブー！？最悪を経験する まず、不動産担保ローンに住宅ローンを使っていいと思いますか？ 要するに、駄目なんですがそれでも使う人はいます。 結果的に借りた場所から一括返済を求められた様で最悪の経験をした 様です。 そ…
不動産投資のウソ？ホント！！失敗は人生を狂わす 不動産投資にはウソとホントがあります。 成功事例を見るよりも失敗事例を勉強し 失敗しない事が大事です。 この記事では、不動産投資における確か だと思える情報を記載していきます。 【不動産投資のウソ…
不動産投資のリスクまとめ！！本とネットの知識がここにある 不動産投資で２０冊の本を見る人もいますが、中には、全く努力せずに成功 してしまう人もいます。 自分ならどちらが良いでしょうか？私なら２０冊本を読む方を選びます。 リスク回避法、知識、パ…
不動産投資の利回り、キャップレート追加。（２０１８年８月） 年間支出、実質利回りについて追加。下記に年間支出一覧追加。（６月４日） アパート経営、マンション経営の利回りの目安を追加（２０１７年７月２６日） 不動産投資の利回りって考えてる？平均…
不動産投資はリスクだらけ！？失敗する理由がある！！ 「不動産投資は儲かるもの」確かにそうですが 裏には数え切れない程のリスクがあり、失敗する理由となっています。 ・年を追う度に収益が減少していく ・空き室が増えてどうしようもない ・計算外の出費…
不動産投資のブログは読んでおく事！自分とは無関係が間違い 不動産投資のブログは初心者でなくても読んでおく事。 これは鉄則です。 本や商材はお金が掛かっているから信用度がある！と認識するかも 知れませんが、無料ブログで１００万儲けた人もいます。 …
不動産投資を失敗したら人生が終わる。知らないとやばい失敗への道 不動産投資に向き不向きなんて関係ない、そう思っていませんか？ まず、不動産投資はお金を儲けるもので簡単に考えると痛い目を見るものです。 専門家がセミナーなどを開いているのを知って…
不動産探しに欠かせないアプリがある！探し方が重要！ 不動産探しにはアプリで探すと言うのも最近の流れです。 スマートフォン（スマホ）には、アプリで不動産情報を 得る事ができます。 大手不動産会社（ホー０ズなど）のスマートフォンサイトは アプリも充…
【不動産売却益】売却時に掛かる３つの税金と注意点 【はじめに・不動産売却益とは】 不動産売却益とは単純に不動産を売却した時に出たお金の話しです。 家を売ればお金が入りますよね？単にそれだけです。 とは言っても、「譲渡所得」などちょっと難しい話…
母の日２０１６年５月８日に重要！？不動産売却でプレゼント対策！ 不動産売却など賃貸情報も良いですが、２０１６年５月８日には母の日です！ 不動産売却で収益を出せたなら、母の日にプレゼントを考えてみてはいかがでしょうか？いる内は気にしないと言う…
賃貸経営初心者向け！貸すのって本当に大丈夫？ 賃貸経営ってそもそも何なのかまで理解してないな・・・。 こんな感じではありませんか？ 【賃貸経営とは何か】 持ち家、アパート、マンションなど中古購入又は元々持っている物件を 他人に貸すビジネスの事で…
不動産を売却する時に悩んでる？どうしたらいいと思ってる？ 不動産をなるべく高く売却したい！そう思うのは誰しも同じです。 隠さなくていいんです。皆本当はそう思いたい ものでしょう！ 不動産売却にはコツがあり、しっかりと相場と言うものもあります。 …
安く住むためには欠かせない！賃貸物件を値引きするコツ 賃貸物件をなるべく安い値段で住みたい！と思う人はどんな対策を 練っていますか？不動産屋も大家さんも人間です。 住みたい賃貸物件が目の前にあるのに、諦めるのは勿体ないと思いませんか？ 住む時…
自宅にちょっと手入れを？DIYで、賃貸を素敵に！ 新築＋DIYで賃貸をオシャレにしたり、モデルルームの様に綺麗にしたい！ と言う方増えてますね！ 新築＋DIYで暮らしを本当の意味で楽しんで落ち着いた生活をしてみては いかがでしょう？ と、その前に 【DIY…
不動産屋が確実に言えない賃貸物件の探し方！ 不動産屋に勤務していて、不動産屋として言えない事。 賃貸物件を探していて、言えない事なんて多くあります。 不動産屋が裏話によくする「回し物件の見せ方」。大事です。 こちらの記事が検索TOPなので参考まで…
電力自由化は賃貸でも可能！？自由に選べる時代が来た！ 「賃貸アパートだから、賃貸マンションだから」 「電力自由化なんて関係ない、羨ましいな・・」 こんな風に思っているなら、損するかも知れません。 【賃貸アパートでも賃貸マンションでも電力自由化…
不動産担保ローンで即日キャッシング！？メリットとデメリット 不動産担保ローンはその名前の通り不動産 を担保にしてお金を借りる事です。 やろうと思えば、即日で融資してくれる 場所もあり、利用次第では色々と活用 方法があります。 ・お金が必要なのに…
レンタルオフィスは起業する、コスト削減するなら活用したい！ レンタルオフィスとは、仕事に必要な パソコン機器や机、会議室などが揃って おり、低いコストで利用可能な場所を 言います。 賃貸借契約などを結ぶビルのオーナー などから借りるよりも低いコ…
【賃貸事務所】初期費用、原状回復費用など後先を真剣に考える 賃貸事務所を借りようと思った時、もしく は引越ししようと思った時に条件は 気にしていますか？ 【賃貸事務所とは？】 賃貸事務所とは、別名でレンタルオフィス とも呼ばれ、執務、情報機器が…
【不動産投資】初心者必見！不動産投資セミナーで失敗しないコツを掴む 不動産投資セミナーは不動産投資を始める 時に重要になりつつあるセミナーで、 不動産投資の知識を養うなら利用価値 が十分です。 不動産投資セミナーは無料で、しかも 経験者用と初心…
不動産投資をブログで解説！初心者やサラリーマンはどうする！？ 不動産投資をやるにあたって、ブログで説明するには奥が深いと言う事もあり、簡単にはいきません。 不動産投資を説明しているセミナーや不動産投資初心者が読んでおきたいブログなどもインタ…
保険としても役立つ！不動産投資は将来のため 不動産投資は生命保険や将来のための貯蓄手段にもなり、投資の中でも稼ぎやすい物となっているため安定した収入を得たい人に最適です。 不動産投資を利用して、サラリーマンやOL、年配の方が年金に少し加えると…
