出典：アパート経営
アパート経営のシノケンさんと電話対談した結果を記載します。
口コミ通りか久しぶりの体験談なので、価値はあります。
結論は「押しが強くなく、好印象」と言う感じです。
「相変わらず」と言う感じですね。
私もアパート経営である程度信用出来る場所やあまりしつこくない場所を求めていますが、アパート経営のシノケンさんは非常に好印象でした。
普通は「これはおススメですよ！！」とか勧誘がましいですが、「時間のある時にご相談でいかがでしょうか？」と電話で対応して下さいました。
この様な話しで口コミ通りか記載しようと思います。
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【目次】
１、アパート経営のシノケンで４日以内に買付と言われた事について
とりあいず買付証明書を書いていきましたが。
４日以内に入金しないと物件はおさえておかないといわれ
４日目に迷った挙句手付金５０万円を入金しました。
悪い噂の様に聞こえるアパート経営のシノケンですが、４日以内に入金しないと物件をおさえておけない程、人気と言う事でしょう。
ここで注意点ですが、「４日以内に」と言われても、物件購入は先送りにした方が得策ではあります。
「迷う」時点でアパート経営の注意点やデメリット、物件の位置、入居率、利回りが理解出来ていない証拠です。
よく話し合い、納得の行く物件をおさえるのが本当のやり方です。
焦る様な事があればアウト、でいいでしょう。
空き室保障は他の会社にないメリットと言いますが、それだけではダメです。
長く言わず、ある程度で行きましょう。
１、アパート経営のシノケンの電話対談は丁寧かつ「押し」なし
私の体験談ですが、アパート経営のシノケンの電話対談は丁寧かつ「押し」がなかったです。
「ここで始めればいいって事？」ではなく、相談は押しが強くない場所がいいです。
一回、３０分くらいで５０回くらい着信があった場所がありました。
その点、アパート経営のシノケンさんは数日に１回のペースで今はないです。
電話に出て、予定決めると電話なし。
忙しいのでしょうか？
電話対応も丁寧で押しが強くない印象ですが、逆に言えば頼りない様な気配も。
しかし、「不動産屋」の怖いイメージはまるでないです。
そこは安心して良いところでしょう。
２、電話対応も良く、資料請求の漫画では大体の基本が把握可能
そういう会社もある世の中なので、アパート経営のシノケンで知識を培うのは正解。
資料請求の中の漫画は１５５ｐと厚いです。
基本的にシノケンさんを推す漫画ですが、減価償却、節税、私的年金効果、生命保険効果等、ウヤムヤな部分がグッとまとめられています。
「何を知ったらいいのか？」が全部分かるので資料としておススメです。
漫画とは言え、現物資産の魅力等々アパート経営で聞いた事がない項目もあります。
何Ｐに渡って説明されているので、知識のない人も何度も読み返す事で段々理解が深まります。何も知らないより遥かにマシです。
せめて、漫画の全部を「当たり前だ」と言えるくらいになっておきたいところ。
「難しい・・」だと投資自体失敗する可能性が高いです。
２、アパート経営のシノケンの話｜電話対談の間で重要な事が示唆
「全部９８％～９９％の入居率だし、別にシノケンでなくても」これは最も。
実は大きな勘違いが潜みます。
業者による考えが大分違うケースがあります。
１、リフォーム中も入居している扱い
２、入居申し込み期間中も入居扱い
３、本当に入居している時はもちろん、入居扱い
普通に説明されていましたが、衝撃の事実です。
「アパート経営のシノケン」が良い事ばかり言っている事も考慮した上で説明しますが、上の３項目で考える業者もある、がとりあえず正解です。
実際に入居率も計算方法があります。
と言う事は計算方式に基づくと、完全な入居率が分かると言う訳です。
「９９％の入居率！」と言っても、私達では「部屋に入っている事」が頭に浮かびます。ですが、実際には「率」が部分的な要。
不動産投資の業者から見ればわざわざ「入居率」など素人に判断が付かない様な表現をする必要性がありません。
もっと分かりやすく「当社はいつも部屋が埋まっており、大人気物件しか扱いません！」とか書いた方が会社に殺到するはず。
書けない理由が「入居率」なのです。
考え過ぎと言う事もありますが、考え過ぎでセーフになる会社もあります。
そういう世の中です。
１、アパート経営のシノケンで勉強するのは悪くなかった
出典：アパート経営のシノケン
アパート経営のシノケンは入居率９９％（現在９８％）で名前が高い会社です。
インターネット上の噂はさておき、資料請求はＯＫ。
多少の電話は大目に見ましょう。
興味があったけど失敗する直前で止まれた、資料請求のおかげで甘い事を知ったなどなど。
現実の不動産投資の現状を知るために十分な資料です。
特に漫画が「漫画？」と言う範囲ではなく、途中が非常に役立ちます。
「素人」なのがよく分かる漫画になっております。
ぜひ、アパート経営のシノケンの資料請求＆セミナーで「不動産投資」の現実を知って、本当に始めるか決めて下さい！
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