ワンルームマンション投資は損か得か？の話です。
不動産投資はワンルームマンション投資やアパート経営など様々です。
デザインを意識した作りの場所もありますが、現在は不動産バブルとも呼ばれます。
２０１８年の状況を見て、ワンルームマンションは本当に失敗９９％なのか？
調べてみる事にしました！
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【目次】
１、ワンルームマンション投資で損か得か？考える時点でアウト？
損か得か？で言えばワンルームマンション投資でなくても同じ事。
不労所得の考えならかなり甘さが目立ちます。
アパートよりマンション自体よりワンルームの事だけ考えるのでやりやすいメリットはあります。個室なので、掃除の値段も掛からず、そんなに損失もないです。
●損失が少ない
●色々と考えなくて済む
●多少手を抜いても考えるのはワンルームだけ
偉そうな事は言えませんが、ワンルームマンションは１００人試して１００人失敗する様な投資だと聞きました。
私の考えと同じ考えを持つ人が毎月１００万円出しているそうです。
●利回りが低過ぎる
これに限ります。
何故、ワンルームマンションやる必要があるのか？
ワンルームマンションを６つ持つなら、６つも契約しないといけません。
一つの契約だけで面倒な事が６つ。
それぞれの会社・・・の前に一棟の方がいいとなります。
ワンルームマンションで儲かったお金は５０００円だとします。
●投資、契約、銀行との会合
●全部含めて月間５０００円の働き
私なら絶対嫌です。
継続的に収入を出す事が出来ればすごいですが、不労所得と言うには少し低いのがまず問題。
そもそもが契約とか月の掃除依頼とか様々な専門知識を学んで月間５０００円。
ワンルームで不動産投資を学べるか？
これもＮＧ。
結局稼げるのは一棟。
更に出費して損失出すなら、ＦＸとか別の株式投資の方が早くない？
と言う話になってしまいます。
これを入れるとワンルームマンション投資は損そのものです。
しかも９９％失敗。
「次は１万円だ！」で失敗。
出来ても月間５０００円ずつしか上がらないのです。
知識は「不動産投資」ではなく、ワンルームのみ。
これでは勉強にすらなりません。
２、ワンルームマンション投資をやるなら儲からないつもりで
やる気を削ぐ記事で申し訳ないですが、私がサラリーマンしながら別の副業で５万出していました。
●帰って様々な勉強
●月間３万～５万がいいところ
時間は１時間くらいでアフィリエイト以外もやってました。
自分ペースでやりたい人は高く見なくてもそれなりにいきます。
５０００円のために契約とか悩みを損失を抱えるなら無料で５０００円の方がいいと思いませんか？これは私の意見なので、スルーで。
もちろん、私も行動力が無くて失敗する性質なので月間５万程度しか行かないと言う事になります。興味があるなら、ワンルームでおすすめの場所はまだ特定出来ませんが、セミナーや資料請求をした方がいいと思われます。
後、不動産投資の専門家ではなく、会社の人でもなく知り合いを見付けた方がいいです。近くに「大家」となっている人がいれば、意見を聞いた方がいいです。
●ワンルームってどう思いますか？
●１００人程度聞いてからでも不動産投資は遅くないです
この経験があれば、始めてみても面白いかも知れません。
３、ワンルームマンション投資は損か得か？まとめ！
夢がありますし、「大家ライフ憧れる～♪」と言う人私の周りにもいます。
やってからでは遅いのですが、どうしても気持ちが抑えきれないそうです。
「どうしても！」
「余計なお世話！」と言うなら止めませんが、熱くならないで下さい。
後、稼げるまで非常に時間が掛かります。
「失敗するのが当たり前」
「別に恥ずかしい事ではない」のが投資と言うものです。
特にアパート経営になるととんでもない時間消費を抱える事になります。
普段の会社で悩む＋よく分からない悩みを増やし兼ねません。
やってみて勉強する、もしくは失敗して「こんなの！取り戻す！」みたいに更に一棟とかやらない自信があればやってみて下さい。
月１００万稼ぐ人が言っている事や私の知っている人で７０万とか家賃収入が入る人がワンルームってないのです。
そう考えるとワンルームって安いですし、始めるのは簡単ですが、リターンが少ないのです。やる気を削ぐきっかけになるので、そこをしっかり受け止められる人は頑張ってみて下さい！
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