アパート経営のデメリットが更に追加されました。 アパート経営＝不動産投資なのでご注意。 別の記事でデメリットについて記載していますが、この度、相続税のルールが変更になりました。 アパート経営をしている方はぜひ、読んでもらいたい記事です。 ・ア…

不動産投資を選ぶか、株式投資を選ぶか？ それとも、手堅く銀行預金か？ です。 銀行預金で一生手堅く過ごすのは訳ないです。 ただ、「面白くないかな」「もう少し、挑戦・・・と言うより・・何だろう」と言う人。 不動産投資、株式投資、銀行預金。 投資の…

アパート経営のデメリットは儲からない事、９０％の確率で失敗する事です。 「不動産投資なんて儲からない、やめた方がいいよ」 「不労所得になるし、節税対策になるって聞いたのに実際は全然ダメ」 この言葉をそのまま伝えておきたいので、記載しておきまし…

サラリーマンの不動産投資は失敗しやすいと噂されており、私も同意見。 １つだけやらない方がいい理由があります。 ＴＶでＣＭされていて やってみよう！と思う人が多数います。 サラリーマンが不動産投資を始めて 成功するなんてあり得るのでしょうか。 そ…

不動産投資は節税にならない！税理士が認める５個の理由 不動産投資は節税にならない・・・これを聞いて「えっ」と思うでしょうか。税理士の意見を見ると、節税になると言うのは損した時だけ。 結論を先に言うのも何なのですが、読む気が消えた人のために先…

アパート経営のリスク！投資に失敗する人の共通点５選！最新！ アパート経営を２０１８年からやりたい！人はまず株価急落と共に「２０１８年の市場は危ない可能性がある」事を知っておいて下さい。 アパート経営を始めるには私は「資料請求など何の意味も持…

不動産投資信託にメリットはあるのか？初心者におすすめ？ 不動産投資信託も投資信託の一つでできない事はありません。始めている人はいますが、初心者にはおすすめできるか？と言われれば微妙なところ。 今後の見通しとして参考になればと思います。 そもそ…

アパート経営は節税になるって本当？税金の種類を知っておきたい！ アパート経営は「稼ぐ」上で重要な意味を成します。しかし、始める人の中には節税を求めて始める人もいる事を知っているでしょうか。 アパート経営のリスクは初心者には高く、とても難しい…

不動産投資の初心者へ！利回りは今がバブル！？ 不動産投資が２０１８年に最後を迎える・・・そんな噂を聞いた事があるでしょうか。実は株価の急落（日経平均）の前から騒がれていた事なのですが、記事にできず申し訳ありません。 今の利回りがバブルかも知…

不動産投資の考えが甘過ぎる！？失敗する人は同じ道 // 不労所得を得よう。この考えで不動産投資を始めた人も少なくないでしょう。 儲かる、稼げる、資産運用になる・・・・本当なのでしょうか？ 長らく、レッズ（不動産の購入と売却で仲介手数料が無料の会…

不動産運用と失敗！どんな事をすればいい？ // 不動産運用とは収益の出そうな物件を購入し、資産運用と して誰かに貸し出す方法と値上がり益を狙って売却する 方法の二通りがあります。 今回は、資産運用のために不動産を利用した方法とどんな失敗 があり、…

マイナス金利を知っていますか？バブル再来は実現しない // マイナス金利について書かれていますが、途中で言い方が変になります。ご注意。 不動産の中で日本銀行だとか、マイナス金利だとか話題に出ている ので、まとめてみました。（今回はですますではあ…

難しすぎるでしょ！？不動産売買契約を簡単に知ろう！ // 不動産売買契約と聞くだけで頭がズキンと・・・と来る私。 こんな私でも一応法律を学んでいるのですが、今回は 不動産売買契約を簡単に説明して理解しておきましょう。 ※理解しやすく記載するため、…

不動産売買でトラブル発生！どうすればいいの？ // 不動産売買でトラブルが発生した事で全てが狂ってしまったのでしょうか？ 最悪の場合、裁判沙汰（ざた）になる可能性もあります。 ここでは、不動産売買でトラブルが発生した時の対処法と 事例、３つのトラ…

え・・・不動産売買の手数料が無料？気になる中身を暴露 // 不動産売買で物件を買う時も売る時も手数料が最大で無料になるって 知っていますか？ 手数料と言うのは３％支払ったりと不動産の価格からすると 凄く高いです。支払わなくていいのに支払う人もいて…

不動産投資を始めるには？ゼロから始める初心者のために // 不動産投資を始めるには初心者はどうすればいいんだろ？ 現金がどの位必要なのか、何故、頭金０円以外があるのか？ ゼロから始めるにはどんな書籍や知識が必要なのか？ 不労所得って本当なのだろう…

不動産投資は女性に向いている6の理由！営業力もプラス 不動産投資は女性に向いているのはネット上でも 実は知れ渡っています。 女性は元々の冷静さや判断力がリフォームや原状回復 と言った不動産投資に影響するものに強いのです。 男性では、感情的になる…

女性の不動産投資家のための10個のブログ記事！女性向けは本当？ 女性の不動産投資家はお金を貯めて楽しい事を 考えたり、老後資金にしたりと色々な目的が あります。 ・子育てをしていても、お金を貯める事ができる ・男に頼る時代は終わっている ・誰にも…

不動産投資の利回り、キャップレート追加。（２０１８年８月） 年間支出、実質利回りについて追加。下記に年間支出一覧追加。（６月４日） アパート経営、マンション経営の利回りの目安を追加（２０１７年７月２６日） 不動産投資の利回りって考えてる？平均…

不動産投資はリスクが少ないおすすめの投資！ // 不動産投資はＦＸや株の様にハイリスクを伴うお金儲けの種類とは違い、安定的に収入が出せる事で人気を集めています。 不動産投資の中には外国の不動産を狙う事も出来、英語が話せなくても問題ないと言う現実…

不動産投資は種類が色々ある！【投資】 // 不動産投資には種類が多数あり、アパート、マンションと言っても中古物件や新築物件、収益物件、戸建てでも良いと言う訳です。 不動産投資をやるなら、最低でも中古物件がいいのか、新築物件がいいのか？と言う位は…

不動産投資を成功へ！失敗事例１０選で落とし穴にはまらない！ // 不動産投資の失敗事例と落とし穴を１０個 に分けて説明します。 不動産投資は成功例だけではなく、失敗も 付き物です。資産を作るためには 知らなかったを無くす事が大事です。 「確実に成功…