不動産の全てが揃う情報広場【賃貸、投資、シンプルライフetc.】

部屋探しのコツと不動産+【賃貸の探し方】では部屋探しを始める前に知っておきたい事、インターネットが落とし穴になる事、部屋探しのタイミング、不動産屋に最初に行く事で失敗する事、不動産屋が言いたくない事や賃貸住宅の良さや探す時に注意したい事などを公開しています。部屋探しをする時に絶対に知っておきたいポイントも記事にしています。約2万アクセス突破中!

不動産が差し押さえにあった時の1つ目の行動!任意売却に変えて、競売を阻止出来る!

不動産が差し押さえにあった時の1つ目の行動は焦る事。 これは間違いではありません。 冷静に考えて一括ローン返済の現実はなく、人生を捨てるしかないのでしょうか? 違いますよ! そもそも、差し押さえとは法的手段で裁判等でしっかり決められた事。 先に…

アパート経営はめんどくさがりに向いてない!副業でやるなら1年単位で考えよう!

出典:アパート経営のシノケン アパート経営は副業として安定収入、土地が残る、毎月のローンの返済は入居者の資金から出すので、入居率99%の場所なら問題ない・・・・。 甘い罠です。 こう考えると、確実にお得な副業の一つで一見デメリットがないです。…

アパート経営で副業をやる時のリスクを全暴露!連帯保証人の恐怖は最初の1歩から始まる!

アパート経営でも副業でも実は何でもいいですが、連帯保証人と言うのを聞いた事がないでしょうか? 実際、「保証人」と言う言葉で短くしますが連帯保証人です。 賃貸物件に入る時もそうなのですが、アパート経営では連帯保証人制度があります。 私の体験談で…

SUUMOで紹介!賃貸物件をDIYする時の流れと契約まで!STAGE6で項目別されてますよ!

出典:SUUMO SUUMOで賃貸物件をDIYする方法と流れが紹介されていました! 契約までは、STAGE6に分かれており 「DIYの契約って面倒そう・・」と言う方必見! 賃貸物件をカスタマイズする上で大事な事、入居前にやる事をまとめました! 「賃貸物件をDIYしたい…

投資の失敗談!アパート経営のシノケンで資料請求しておけば良かったと後悔する前に

投資の失敗談を見るのは正解ですが、アパート経営のシノケンと言う場所をやはり推します。理由は電話連絡もあれ以降なく、営業電話なし。 先に書きたい事書きます。 「投資舐めると失敗する」と言う言葉を知ってますか? 「面倒」「やりたくない」「人にやり…

家の購入の頭金なしにするとどうなるのか?頭金0円の恐怖は?

家の購入で頭金なしにするとどうなるでしょうか? 残念ながら私には経験がないですが、頭金0円にするとどうなるか予想程度は立てられます。 今回は経験者の意見を聞いて、頭金0円の恐怖を立てました。 速攻嫌になると思います! スポンサーリンク // 1、…

アパートの退去連絡はいつまでがいい?損する時期だと1ヶ月の家賃が掛かるって知ってます?

アパートの退去時期は3月末でいいかな?と思っている方いませんか? 私も最初はそう思いました! 確かに実際に出て行くのは引越しの前日辺りになるでしょう。 普通の感覚だと新居に備えて引越し先に行くのはほぼ同日です。 「それでいいのかな?」 こう思い…

レオパレス21の施工不良物件の結末|今までも「音が響く」「退去の時高い」と言われてましたが・・・。

出典:レオパレス21 レオパレス21が施工不良物件でTVで話題になりました。 ちょっと経ったので、経緯的に言うと昔から何かしら言われていた事は事実です。 これからレオパレス21で 探す予定の方は記事を見た方が良いですよ。 スポンサーリンク // 1、…

賃貸物件の保険は貸主だけ?いえいえ、火災保険は絶対とか強制ではなく任意!

賃貸物件の保険は貸主が入るもの・・・と言う勘違い。 借主は火災保険に入る事を強制にしている事もあれば、自分で決める場合もあります。 不動産会社の言いなりになるのは損している事も。 しかし、賃貸物件の保険では必要性もあります。 隣人に火をもらう…

マンションと一戸建ては老後はマンションになる?最後まで考えると先に一戸建てか?

マンションと一戸建ては老後はマンションの方がいいのでしょうか? いざ部屋決めとなると目移りする生活感。 マンションと一戸建てでは、老後まで考えると一戸建てからマンションに変化する人も多いです。我が家もそうなる様な気配があります。 一軒家は資産…

一軒家とマンションはどっちがいい?将来的な資産価値は一軒家?他人の目を気にするなら持ち家!

一軒家とマンションはどっちがいいのか?と言う疑問ですが、資産価値ではすぐ分かります。一軒家の勝ちです。 不動産価格的な状況もあるので、オリンピック跡地等では不明です。 意味不明な住宅を買い、不動産価値が下がった!は分かりません。 一般的には一…

引越しの準備で自分がやる事は!?一人暮らしを始める前にチェックしておきたい事選!

引越しの準備で自分がやる事は結構あります。 一人暮らしの時は知人は自分で荷物を片付けてました! 私もパッと思い付く事だと「そこまで大変な事なの?」となります。 欲次第です。 一人暮らし用に何を持っていくつもりなのか? 意外に家電製品とか色々と面…

アパートに入居したら電気がつかない!?ブレーカーはどこにあるの?一箇所だけとかどうする?

アパートに入居すいたら電気がつかない!と言う事がありませんか? ブレーカーの場所や一箇所だけの場合、戸惑いますね。 解決方法を1つずついきましょう! スポンサーリンク // 1、アパートに入居して、電気がつかない!対応方法まとめ! 1、ブレーカー…

引っ越した後に会社に報告しないとこうなる!?忘れてた場合、とんでもない事態を引き起こす!

引っ越した後に会社に報告しない人っていますね。 面倒なのか、そうでないのか? 私には分かりませんが、とんでもない事態を引き起こすキッカケになります。 スポンサーリンク // 1、引っ越した後、会社の重要書類が届かない 2、会社の「内定取り消し」→「…

不動産投資は副業でバレるのか?サラリーマンがやらない理由とやる理由は?

不動産投資も副業も会社にバレる事があります。 確定申告の時期ですし、不動産投資をやっている人向けに私が副業で3年間バレなかった理由をついでに記載。 普通にしていれば間違いなくバレます。 不動産投資は微妙な部分が多いので、基本だけでも知っておき…

不動産投資は副業でNG!?借金から始まる投資をやるべきでない理由4選!

不動産投資は副業でNG、危険性の多い稼ぎ方となります。 借金から始まる投資で投資をやるべきではありません。 私が実際に不動産投資と言うのがどれだけ甘くないか記載しておきます! 投資自体が勉強次第って事もありますね! スポンサーリンク // 1、不動…

家の購入の頭金ってどのくらいいるの?準備出来るお金しか用意出来ないと0円生活難に!?

家の購入の頭金はどれくらいいるのでしょうか? 随分昔のデータでは3000万の家の購入の頭金は300万円程らしいです。 2010年のデータがSUUMOにありました。 ただ、2010年と税率が違うのです。 せめてその計算を入れて考えた方が無難です。 同…

家のシミュレーションをアプリで考えて、間取りを調べる!!androidで人気おすすめ一覧!2019年!

家のシミュレーションをアプリやソフトウェアで考えて間取りを調べましょう! 最近はスマートフォンが優秀なので、すぐ分かります! すぐDL、すぐ間取りを調べる! 大体似たりよったりなアプリをおすすめしていますが、まず間違いないです。 基本的に「これ…

投資の種類でハイリターンを狙える稼ぎは?100万円を1000万円にする方法は?

投資の種類でハイリターンを狙う稼ぎ方の一つにアパート経営。 マンション投資。 これもありますが、投資の種類としては弱いですね! ETFとかFXとか、国債、債権と色々とありますが中でもハイリターンを狙えるものだけを厳選します。 ただし、リスクは相当重…

引越しの荷造りは時間が無く、徹夜する人もいる!終わらないと新居生活が出来ないけど、正しい

引越しの荷造りは時間が無く、徹夜する人もいるのですが、特に異論はありません。 人間、効率良くとか言いますが95%は直前です。 私の考えと言うか、徹夜する人の特徴と 解決方法を公開しておきます! スポンサーリンク // 【目次】 1、引越しの荷造りは…

ワンルームマンション投資は損か得か?失敗が99%と言う噂は真実か?嘘か?

ワンルームマンション投資は損か得か?の話です。 不動産投資はワンルームマンション投資やアパート経営など様々です。 デザインを意識した作りの場所もありますが、現在は不動産バブルとも呼ばれます。 2018年の状況を見て、ワンルームマンションは本当…

バストイレ別はなぜあるの?賃貸物件でランキング1位の決め手の理由に

バストイレ別はなぜあるのか? 「潔癖症だから?」と言う人も多いでしょう。 東急リバブルのデータでは、お部屋選びランキングで1位を飾るのがバストイレ別。 「絶対嫌」と言う人もいれば、「なぜ?別に・・・」と言う人も。 ユニットバスでもいいと思う人…

賃貸物件の壁に穴を開けてしまった場合は?自分で修理?すぐ言わないと駄目?

賃貸物件の壁に穴を開けてしまった場合、常識的にはすぐ言った方が良いとの考えもあります。ですが、隠しておきたい気持ちもあるはず。 賃貸物件に壁を開けた後、どうするか? 見ておきましょう! スポンサーリンク // 【目次】 1、賃貸物件の壁に穴を開け…

賃貸でインターネットを無料にできないか?ゲームやWi-Fiスマホを手続きなしでやりたい!

賃貸でインターネットを無料にして、 ゲームやW-Fiスマホを手続きなしで快適に、しかも契約するだけで出来ないか? と言う記事です。 私も初めて賃貸物件に住む時、気にするのがインターネット無料。 一つ確認しておきたい記事もあります。 tuieoyuc23.haten…

ペット可のマンションはうるさい!?我慢すべきかすべきでないか?2019年ではどう?

ペット可のマンションはうるさいとの声を聞き、ちょっとずつ調べてみました! 私は猫や犬と言ったペットは全然大丈夫なので、鳴き声よりちょっと触らせてくれないかな?と思うタイプです。 私の意見では動物が悪い訳ではないと言う結論。 しかし、これでは意…

アパートとマンションの違いは明確な規定はないが、防音性能等に難あり!2019年!

アパートとマンションの違いは一般的に比較すると大した違いはありません。 外部から見ると「マンション」は綺麗、「アパート」は微妙。 このイメージではないでしょうか? 失礼な言葉では言いませんが、感じている事は分かると思います。 そういう違いは特…

一人暮らしの家賃の目安はいくら?新卒で4月から暮らす人のために参考を!2019年!

一人暮らしの家賃の目安は手取りと共に比例って当然ですね。 私も一人暮らしするとなると、手取りがいくら必要でどんな物件に住んで、どのくらいきつい思いをして、どのくらい月で貯金しておけばいいのか? などなど、考える事が多彩で混乱します。 本当に手…

SUUMOのぬいぐるみがアミューズメント施設に導入決定!2019年1月31日より実装開始!

出典:SUUMO SUUMOのぬいぐるみが電ホビで誕生したとの情報を仕入れました! 不動産情報としては全く関係ないですが、ぬいぐるみが登場。 SUUMOファンはぜひ入手したい一品です! 全国のアミューズメントパークで1月31日より実装開始! ▼SUUMOとは? tuie…

事故物件を賃貸を契約したくない時はジモティーや大島てる氏としっかり探す事!不動産屋は多分教えてくれない

事故物件の賃貸を絶対に契約したくないって人も多いはず。 「ジモティー」「大島てる氏」と事故物件情報は多く出ています。 ある程度信用出来るサイトで調べておくと良いでしょう。 不動産屋は多分教えてくれない、と言うより言う規約がないのでまず無理。 …

シノケンのアパートの間取りを見せて?不動産投資でも部屋探しでも重要

出典:アパート経営のシノケン シノケンのアパートの間取りはデザイン性豊かで頭金0円でアパート経営を始める事ができます。 頭金0円とは、シノケンプロデュースの実績に基づく独占提携により 提案可能なローンを指します。ただし金融機関による厳格な審査…