不動産の全てが揃う情報広場【賃貸、投資、シンプルライフetc.】

部屋探しのコツと不動産+【賃貸の探し方】では部屋探しを始める前に知っておきたい事、インターネットが落とし穴になる事、部屋探しのタイミング、不動産屋に最初に行く事で失敗する事、不動産屋が言いたくない事や賃貸住宅の良さや探す時に注意したい事などを公開しています。部屋探しをする時に絶対に知っておきたいポイントも記事にしています。約2万アクセス突破中!

家を建てない選択はありですよ!家を持たないと老後も安心できないなんて事はない!

家を建てない選択はありですよ!家を持たないと将来的につらいなんて事はありません。住宅ローン、今から4000万円とかの出費(ちょっと高いか?) 「家を建てない事で今、出費がなく生活困難にならない」 「住宅ローン=借金できついに決まっている」→確…

賃貸の先行申込の2番手は審査が後にならない事もあるらしい!実は違う現実5選まとめ!

賃貸の先行申込の2番手は審査が後にならない可能性が出て来ました! 私は常に早い者勝ちと言うケースで「はい終わり」と思っていましたが・・・。 不動産屋によると、「違うケースもある」らしいです。 そこで、賃貸の先行申込の2番手は不利なのか?有利な…

賃貸か購入か?50年間の総住居費で計算!1億円を超えるのはどっち!?2019年!

賃貸か購入か?を2019年で計算する人はそこまでいないでしょう。 結局、どっちがお得なのか?と言う漠然とした答えならありそうです。 1、~賃貸の方がお得だと思う♪ 2、将来的な資産的に一戸建てがお得♪ 3、子供とか~~で一戸建て♪ 「金はどうなの…

アパート経営は損なのか?月収70万円の知人は「損得は微妙」|語る魅惑の真実!

アパート経営は損なのか?と言う疑問ですが、「お金が手に入る事に対する損を感じるかどうか」だそうです。 ●アパート経営が成功すれば「損」ではないです。 ●成功すれば年金代わり+もしもの時の保険代わりになる ●ただし、成功するまでの間が地獄そのもの…

スーモカウンターのメリットは??デメリットなんて11個の魅力から打破しちゃえ!!

スーモカウンターのメリットは11個もの魅力で溢れています! デメリットってあるの?と言う疑問。 11個のメリットや魅力から多分行きたくなる様になると思います!普通は「デメリットはどこ?」ですが、あえて逆で♪♪ 「行かないと決められない」と言う事も…

一人暮らしで不動産屋に初めて行く時に知っておきたい6のコツ!不安や悩みを持っていけ!

一人暮らしで不動産屋に初めて行く時に知っておきたいコツは6項目くらいあります!不安や悩みは部屋探しの時に重要な項目の1つでもあります! ▼不動産屋が言いたくない記事はこちら♪ tuieoyuc23.hatenablog.com 重要な項目は上にまとめてありますが、一人…

不動産営業がきつい理由を色々まとめてみた!1日で退職しそうなら止めといて?

不動産営業がきつい理由を色々とまとめようと思いました!1日で退職しそうであれば、止めておくのが無難でしょう。 年収は高いと言われる不動産営業ですが、きつい理由や退職する理由はどうしてそうなるのか気になりますね!レア体験も含め、Web上等でまと…

家が売れない人のストレス解消方法!モヤモヤ解消はないのか!?6選まとめ!

家が売れない人のストレス解消方法やモヤモヤ解消は果たしてあるのでしょうか? 結論ですが・・・・・。 1、家が売れないストレスは家が売れないと晴れない 2、頑張るしかない 3、長い程、気にするし期待感も薄れて面倒になる 4、最終的に「どうでもいい…

不動産の年収は平均1000万円以上!?中には残業なしで2000万円の場所もある!?※掲載終了※

不動産の年収は平均1000万円以上と言う常識的な考え方がありますが、実際どうなのでしょうか? 「不動産の全て」と言う事で物件探しではなく「不動産屋自体の年収」はどうなのか?と言う疑問に走りたいと思いました! スポンサーリンク // 1.不動産の…

不動産会社は1つ違えば1つ部屋探しが増える!未公開物件はある意味、不動産会社ごとに持っている!

不動産会社は1つ違うと部屋の数がずれます。例えば10万件の部屋を持つ不動産会社 があるとします。 1、じゃあ、別の不動産屋は何のためにあるのか? →別の独占物件持ってるよ 完全な未公開物件は専門家でないと分かりませんが、下の様になります。 1、…

不動産投資のセミナーが怪しいんだけど・・。アパート経営のシノケンさんは勧誘がないからおすすめ|勉強したい人行ってみて

不動産投資のセミナーが怪しいんだけど・・・と言う疑問点がありますね? 最もですが、その辺のセミナーなんかに行くと怪しくて仕方ないです。 1、セミナーに騙されない方法 2、引っ掛からない方法 3、怪しいセミナーを見破る3つの方法 3つの方法も何も…

投資マンションを途中でやめる方法7選!弁護士に相談は必要か?不要か?モヤモヤの日に終止符を!

投資マンションを途中でやめる方法を7選でまとめました! 適当に始めた副業と言う事もあるでしょう。 「調べたけど、こうなると思わなかった」はよくある事です。 9割が失敗するのですから別にどうでもいい事です。 1、始めて1ヶ月・・・ 2、まだ1週間…

不動産投資で2億円の借金を負うとどうなる?それどころか5億円の借金で不安になる事はないらしいです

不動産投資に失敗して2億円の借金を負うとどうなるのか?と言う疑問。 「5億円の借金で不安になる事はない」と言う人もいます。 考え方です。 不動産投資をやっている人が5億円の借金を負っています。 でも「夜眠れない事はない」そうです。 5億円の借金…

室外機が置けない部屋の冷房の対処法5選まとめ!ウィンドウエアコンや代わりになるスポットクーラーでしのぐか?

室外機が置けない部屋の冷房の対処法を5選でまとめました! 最近の部屋ではあまり聞きませんがまだまだありそうですね。 室外機が置けない部屋の冷房の代わりですか・・。 ▼夏のエアコンの代わりで解決しております。 tuieoyuc23.hatenablog.comk 室外機が…

クーラーの代わりになる家電などない【2019年】~私の部屋では1年エアコンがついている~

クーラーの代わりになる家電・・・・。 何があるのか?と考えた時、私は真実の気持ちで「ない」と思います。 1、じゃあ、クーラーは何のために存在するのか? →ここ! 私もクーラーの代わりになる家電を求めて冷風機を試しました・・・。 結果はですね? ス…

マンション経営のリスク10選!1億円の借金と引き換えに得るものは?

マンション経営のリスク10選です。 不動産投資の中でも狙う人の多いマンション投資です。 1、綺麗だし、入居する人も多そう 2、女性ならマンションだよね! 3、絶対防犯!防犯絶対! 4、老後資金2000万円必要だし・・・ 5、投資も経験だよね! 6…

資産運用で30代が出来る事って何?節約で1000万円の貯蓄達成・・が、後悔した理由6選まとめ!

資産運用で30代が出来る事と言う気になる人がたくさんいるキーワード。 私も節約で1000万円貯めましたが、どうも後悔してます。 本当の事を言うと後悔してないですが、「もっと出来た」と思います。 悦に入りたい人のために・・・・。 私が後悔した事…

エアコンと床暖房の電気代はどれくらい差があるの?最新情報でまとめてみた!

エアコンと床暖房の電気代はどれくらいの差が目安なのでしょうか? これからエアコンと床暖房を比較する予定の人は驚愕です。 スポンサーリンク // 1、エアコンと床暖房の電気代はどれくらいの差が目安? 2、エアコンと床暖房を比較すると電気代はエアコン…

シノケンのアパート経営は詐欺なのか?1億人いたら100万人成功なら詐欺じゃなくない???

アパート経営のシノケンの成功率が100人に1人しかいないと聞き、計算してみました。すると・・・。 1、1000人で10人 2、1万人で100人 3、10万人で1000人 4、100万人で1万人 5、1000万人で10万人 6、1億人で100万人…

シノケンのアパート経営は失敗するのか?噂はあるけど、セミナーや資料請求はOK!!信用はある

シノケンのアパート経営は失敗するのか?と言う噂があります。 セミナーや資料請求はOKと言う事が分かります。 1、実際に資料請求した 2、口コミを無視する理由はブログ運営が結構ある 3、Web歴が西暦2000年頃からありますよ。 Webに慣れていると言う…

住宅ローンは延滞したら給料差し押さえどころではない!滞納は1ヶ月でもアウトって知ってた?

住宅ローンは延滞したら給料差し押さえどころの話ではないです。 基本的には下のリスクがあります。 1、遅延した金額に対して利息がかかる 2、延滞するとますます困難になる 3、信用情報が低下 4、1年程度で競売になる さて、結果的には支払いが出来な…

エアコンで小さいものない?コンパクトの中には冷風扇とか騙しがあるので注意!画像でまとめてみました!

三菱電機 ハウジングエアコン霧ヶ峰 システムマルチ 室内ユニット床置形 MFZ-4017AS-IN (おもに14畳用)※室内機のみ 楽天で購入 エアコンで小さいものを探す時、コンパクトのサイズがあります。 上の画像は41500円するので高いです。 性能は良いのでしょ…

エアコンが掃除したのに臭い時の対処方法!年数が経つと買い替えるしか方法がない?

エアコンが掃除したのに臭いが消えない時の対処方法です。 年数が経つと買い替えるしかない場合が多いです。 スポンサーリンク // 1.エアコンが掃除したのに臭いが消えない時はスプレーが最適! 2.エアコンを掃除すると匂いが取れない場合はドレンホース…

マイホームで決断できない夫でイライラが限界!!現実的に主人原因が9割!「渋る」理由は何なのか!?

マイホームで決断できない夫にイライラが絶頂点に達し、爆発寸前の人いますよね!? 実際、「主人原因が9割」で住宅購入は進みません。 家を買いたくない理由を「いえ!」と言うダジャレレベルになると限界に達した証拠です。東洋経済新聞では、良い漫画も…

マイホームの予算の決め方は?シミュレーションや銀行に相談するべき?しないべき?

マイホームの予算の決め方はシミュレーションや銀行に相談する等たくさんの方法がありますが、一番の決め方は「生活苦でない事」が条件です。 スポンサーリンク // 1、マイホームの予算の考え方|シミュレーションが1歩目 2、住宅購入は12項目で控除が…

アパートを1ヶ月で退去は大丈夫?違約金とか訴訟問題とか何かある?

アパートを1ヶ月で退去は大丈夫なのか?と言う記事です。 違約金や訴訟問題は起こり得るのか? かなり多くの人が抱える疑問(悩み?)ですが、アパートを1ヶ月で退去は結構考える人が多いみたいです。 1、隣がダメ 2、家賃が無理だった 3、騒音がひどい…

入居審査でアリバイ会社を使うのはアリ?なし?アパートやマンションを借りる時に在籍確認で使っていい?

入居審査でアリバイ会社を使うのはアリ?なし?アパートやマンションを借りる時に在籍確認で使っていいのでしょうか? 「悪いのか?いいのか?」の判断は人によりますが・・・。 1、詐欺未遂 2、詐欺罪になる と言うアリバイ会社を使う上で脅しみたいな記…

無職の引越しはできる!ただし、有利になる事が4個あるのでよく見ておこう!

無職の引越しはできる事が分かっております。 賃貸契約において無職は引っ掛かる要素ですが、出来ない事はないです。 この記事で有利になる条件や基本を確認しておき無職で引越しが出来る様に準備を始めてみるといいかも知れません。 スポンサーリンク // 1…

賃貸で審査通過後に断られるって事って珍しいの?実は急に「無理」と言われた事もある様です!

賃貸で審査通過後に断られるって事は何か自分に原因があるのか?と疑いますね! 実際、例を見せましょうか? 1、IT系が大家さんの機嫌を損ねた 2、免許更新回数で家賃支払いも滞納するだろうと思われた 3、見た目 4、他楽待参照 実際に冗談の様に聞こえ…

入居審査の日数に土日は入るもの?保証会社は休日?連絡とか結果が出る日はいつ!?

入居審査の日数に土日は入るものなのでしょうか? 正直言います。パターンは相当あります。 1、保証会社により違う →土曜日のみやっている →水曜日が定休日 →大家さんが偶然旅行行ってた →土日完全休日 →単に忘れてる →偶然申し込み数が多く、時間が掛かっ…